如果因素發生變化，貸款利息也會發生變化。
下面以房貸為例，分享壹下房貸利率較低的銀行。
首先是國有銀行，其中央行利率最低，其次是建設銀行、農業銀行、工商銀行。其他國有銀行中，郵儲銀行、興業銀行、招商銀行的房貸利率普遍低於其他銀行。資料顯示，2021，四大國有銀行房貸利率普遍在3.85%左右。
如果貸款人想申請信用貸款，2021最低貸款利率應該是央行，貸款利率2.6%。
之後就是工行的裝修貸款，等額本息還款。最長分期五年，貸款利率低至3%。
之後的貸款利率相對較低，即興業銀行、民生銀行、招商銀行等股份制商業銀行，月息基本在6%-8%不等。
之後還有郵政銀行、建設銀行、農業銀行的裝修貸款，利率也很低。
貸款利率是銀行和其他金融機構發放貸款時向借款人收取的利率。主要分為三類:央行對商業銀行的貸款利率；商業銀行對客戶的貸款利率；銀行同業拆借利率
銀行貸款利息的決定因素是:
1，銀行成本。任何經濟活動都需要進行成本收益比較。銀行成本有兩種類型:借款成本——借入資金的預付利息；額外成本-正常業務的成本。
2.平均利潤率。利息是利潤的細分，必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。
3.借貸資金的供給與需求。如果供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。此外，貸款利率還必須考慮價格變化、證券回報、政治因素等等。
但也有學者認為，利率的上限應該是資金的邊際收益率。制約利率的因素被看作是企業借入銀行貸款後利潤增長的比率與貸款利率的比較。只要前者不低於後者，企業就有可能向銀行貸款。
銀行貸款利率是指貸款期間利息額與本金額的比率。中國的利率由中央銀行管理。銀行貸款利率是指央行制定的基準利率，實際合同利率可以在基準利率的基礎上在壹定範圍內浮動。
貸款利率是指貸款期間利息額與本金額的比率。確定以銀行和其他金融機構為貸款人的貸款合同的利率，當事人只能在中央銀行規定的利率上下限範圍內協商。如果貸款利率高，貸款期限後借款人的還款額會增加，否則會減少。
貸款利率是借款合同當事人計算貸款利息的主要依據，貸款利率條款是借款合同的主要條款。
確定以銀行等金融機構為貸款人的借款合同的利率，只能在中央銀行規定的利率上下限範圍內協商。當事人約定的貸款利率高於中國人民銀行規定的利率上限的，超過部分無效；當事人約定的利率低於央行規定的下限的，以央行規定的最低利率為準。
此外，出借人違反央行規定，收取除利息以外的任何其他費用的，由央行處罰。
貸款利率壹般高於存款利率，兩者的差價是銀行利潤的主要來源。