壹、拿房產證可不可到銀行貸款?
當然可以，妳只要找好銀行，然後到房管部門辦理抵押登記就行了。
二、有網貸征信花了可以房抵貸？
征信花了不可以用房產證抵押貸款，因為房產抵押貸款借款人必須同時具備下列條件：
（1）有合法的身份；
（2）有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
（3）有合法有效的購房合同；
（4）以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30％的首付款；
（5）已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款壹年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書；
（6）能夠提供貸款行認可的有效擔保；
（7）貸款行規定的其他條件。
借款人需要提供的貸款資料
壹、有效身份證明
1、借款人及其妻子的身份證（正本及影印本各兩份）；
2、戶口（原件復印件壹份）；
3、結婚證書；
4、未婚人士需填寫《未婚人士聲明書》，我行保留原件；
5、離婚或喪偶人應提供離婚證明或配偶的協議、判決書和死亡證明（正本和副本）；
6、擬買房家庭成員實際擁有的完整房屋的房產證復印件。
二、收入證明或能夠證明借款人收入和還款能力的相關材料
1、工資收入證明：標準銀行證明或公司介紹信；
2、除行政事業單位、公務員、國有企業的收入證明外，借款人還需支付三個月的銀行對賬單明細（銀行蓋章確認）；
3、租賃收入（租賃合同正本壹份、副本壹份）；
4、其他權利憑證（如存單、國債、投資保險單等）；
5、私營企業主和個體工商戶必須提供營業執照、最近三次完稅證明和三個月對賬單
三、有房產證可以去銀行貸款嗎
可以，辦理流程如下:
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
《貸款通則》第二十六條
對借款人的信用等級評估：應當根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發展前景等因素，評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨立進行，內部掌握，也可由有權部門批準的評估機構進行。
擴展資料：
房產抵押貸款條件：
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;
2、房屋的面積要大於50平米;
3、房屋要有較強的變現能力。
4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。
5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
四、有房產證可以去銀行貸款嗎？
可以，有房產證可以去銀行貸款。
所抵押房產的條件：房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計算)貸款年限不超過40年；所抵押房屋未列入當地城市改造規、土地管理部門核發的房產證和土地證；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
申請房屋抵押貸款材料
1、房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）
2、權利人及配偶的身份證
3、權利人及配
4、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成大的影響）
5、如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證
6、如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後壹期的銀行對帳單
7、為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，（如另處房產證、股票、基金、等）