買門面房需要註意什麽？
1.選擇居民和人口比較集中的區域:大概，門店適合人比較多的街道，尤其是商場比較多，商業設施比較集中的商圈。人氣旺的地方對店鋪生意有意義，比較適合開便利店、超市、幹洗店等店鋪。如果買當地最好的門面房，租房也比較頻繁。
2.註意店鋪所在街道的特點和客流的走向和分類:壹條街道由於交通概況、歷史文化和所處的地方不同，有自己不同的特點。選擇壹條交通不堵塞的街道是必要的。來往車輛多，人流量大。不讓店開在人來人往的街上，很難經營。
3.防止街道受到交通管制。門面房前有停車的地方:門面房壹定要選擇交通方便的地方，不要選擇受交通管制的地方，比如車輛種類有限，開放時間有限，單向通行的地方。要選擇門面房附近的出租車停車場或者公交車站，這些地方最好。
4.貸款及其他稅費:門面房貸款額度相對較低，貸款期限較短，貸款利率相對較高。銀行要做門面房貸款，審查貸款資質很麻煩。所有買房的人都不會感受到房貸利息高的壓力。買門面房總要交房價4%的契稅。另外還需要繳納各種稅，包括土地增值稅、營業稅、印花稅、個人所得稅等。
5、政府的規劃走向:買門面房的時候，要思考政府未來的規劃，這樣才能更好的把握自己的財富。每個故事都會出乎意料。我們關註的規範帶來的是最好的消息，我們也關註規劃對門店的不利影響，比如商場要搬，道路要擴建，對門面房有不利影響。
6.產權清晰:買門面房前期要查清楚產權歸屬，看開發商附近關於賣門面房的文件，包括是否受法律限制，附近的抵押情況等，防止日後產權糾紛被揭露，給自己帶來損失。