當前位置:外匯行情大全網 - 助學貸款 - 門面房貸款怎麽貸

門面房貸款怎麽貸

法律分析:

可以向銀行申請商鋪貸款,在申請商鋪銀行貸款時,需要借款人的身份證明,收入證明,商鋪購買證明,抵押證明等,以及需要滿足銀行提出的其它條件。同時,在正確提交申請以後,借款人還需提供所購商鋪房款的50%以上的首付款證明。商鋪貸款最長可為10年。只要能償還貸款,還款能力良好,按照正常的貸款流程向銀行提交申請即可。

商鋪貸款的還款方式也很靈活。借款人的貸款期限在1年以內(含1年)的,可以到期壹次償清貸款本息或按月還款。貸款期限在1-10年的(含10年),借款人應按月還款。按月還款可選擇等額本金利息遞減法或月均還款法兩種還款方式。而且貸款人還可隨經營收益情況來選擇全部或部分提前還款。

法律依據:

《中華人民***和國民法典》第六百七十二條 貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表或者其他資料。

《中華人民***和國商業銀行法》

第三十五條 商業銀行貸款,應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。

商業銀行貸款,應當實行審貸分離、分級審批的制度。

第三十六條 商業銀行貸款,借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力,抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。

經商業銀行審查、評估,確認借款人資信良好,確能償還貸款的,可以不提供擔保。

衍生問題:

銀行貸款逾期的後果

1.產生罰息。貸款人逾期歸還欠款,就會從逾期當天開始產生罰息,罰息是在原本的利息基礎上再加收的壹定比例的利息。

2.逾期記錄會記入征信系統。如果逾期記錄被銀行上傳到央行的征信系統中,將會嚴重影響到以後的貸款、出行、就業和家庭。而且征信的不良記錄需要五年才會自動消除。

3.被起訴。銀行在貸款人逾期後會先進行有效催收,催收依後依舊沒有償還的話,銀行將會起訴貸款人,貸款人不僅需要承擔罰金,還有可能要負刑事責任,如果法院判決後,貸款人不服從的話,法院將會強制執行。

  • 上一篇:買房為什麽要交契稅?什麽是契稅?
  • 下一篇:仫佬族的由來仫佬族是怎麽來的?他們的文化信仰是什麽?
  • copyright 2024外匯行情大全網