很多人都把眼光都放在了門面房上，拿來自己做生意還是可以的。但是買商鋪的價格也是非常的高，很多人都承擔不起，所以大家開始考慮門面房可以貸款買嗎。那麽，買門面可以按揭嗎？門面房貸款利率是多少呢？下面就跟著小編壹起來了解壹下吧。
壹、門面房貸款利率是多少
1、門面房貸款利率壹年期是百分之六，五年以上利率為6.14%，十年是6.55%。貸款的額度是住房的評估總價的百分之六十到七十左右。
2、抵押貸款之前需要了解住房貸款是否還清，有無抵押，房產證以及土地證是否齊全。房產登記本人需要和配偶持各自身份證、戶口本、結婚證，還有各自的收入證明等，到銀行辦理住房抵押貸款申請。
二、買門面可以按揭嗎
1、門面貸款是屬於商業房貸，不屬於個人住房貸款，所以無法使用公積金貸款。但是購買門面可以商業貸款，只要自身條件不錯，可以忍受比較長的等待時間，可以考慮去銀行貸款購買門面。
2、在申請門面貸款的時候，借款人需要提供身份證明以及收入證明，還有抵押等壹系列的材料證明。並正確提交申請資料，然後提供所購門面款項的百分之五十以上的首付款證明即可。
3、借款人需要具有完全民事行為能力，並提供有效的身份證件，並具備還本息的能力。個人的征信良好，有壹定比例的首付款等銀行的其他要求。
編輯總結：關於門面房貸款利率是多少？以及買門面可以按揭嗎？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內容能給大家帶來壹些幫助和建議，如需了解更多相關資訊，請繼續關註我們哦。
門面房貸款利息和住房壹樣嗎？門面房貸款利息和住房貸款利息會有所差別。門面只能商業貸款辦理，無法申請公積金貸款，而商業貸款以相應期限的LPR為定價基準加點形成，其中5年期以上LPR為4.6%，所加基點數各銀行規定不同。
而若是住房，除了可以商業貸款購買以外，還可以申請公積金貸款。公積金貸款執行的是央行貸款基準利率，在人民銀行公布的貸款基準利率當中，五年以上公積金貸款年利率為3.25%。
商業用房貸款與住房貸款有什麽區別嗎商鋪貸款和住房貸款的區別：
1、住宅貸款包括商業貸款，現在的住宅貸款就是用商業貸款和公積金貸款；
2、在貸款時間上，商鋪要求主體竣工驗收後，住房要求取得預售證或者封頂；
3、在首付比例上，住宅低30％，商鋪低50％；貸款年限：商鋪長10年，住宅長30年；
4、在貸款利率上，商鋪壹般是上浮10％，住宅壹般是下浮15％；妳用房屋抵押貸款，能按揭幾十年：住宅低30％，商鋪低50％貸款年限，然後剩下的到銀行去按揭，商鋪長10年，住宅長30年貸款利率。
（有關住房貸款的相關資料介紹）：
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。
申請條件：
住房貸款（公積金貸款）申請條件：
（1）具有有效的身份證明；
（2）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
（3）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人房屋貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放買房貸款後容易產生風險。
（4）配偶壹方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是壹種"住房保障型"的金融支持。
（5）貸款申請人在提出公積金購房貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。即，申請住房公積金貸款時，壹般要求申請人沒有較大的貸款在身，例如尚未償還完畢的住房商貸、汽車貸款等。
參考鏈接：百度百科：住房貸款
商鋪貸款和住房貸款有什麽區別商鋪貸款和住房貸款的區別：
1、住宅貸款包括商業貸款，現在的住宅貸款就是用商業貸款和公積金貸款；
2、在貸款時間上，商鋪要求主體竣工驗收後，住房要求取得預售證或者封頂；
3、在首付比例上，住宅低30％，商鋪低50％；貸款年限：商鋪長10年，住宅長30年；
4、在貸款利率上，商鋪壹般是上浮10％，住宅壹般是下浮15％；妳用房屋抵押貸款，能按揭幾十年：住宅低30％，商鋪低50％貸款年限，然後剩下的到銀行去按揭，商鋪長10年，住宅長30年貸款利率。
擴展資料
①個人商鋪抵押貸款是指借款人以其自己或第三方合法擁有的臨街商業用房做為貸款抵押擔保，由本行對其提供用於滿足其生產經營、投資或消費等需要的短期貸款業務。
②住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。