貸款門面房首付多少？首付壹般為50%起
門面房也就是商鋪，是經營性質的商業用房貸款，申請公積金貸款自然是不可以，但是可以找銀行申請商業貸款，至於貸款門面房首付多少，只要搞清楚銀行商用房的貸款標準即可。那麽接下來，就讓我們壹起來了解壹下吧。
壹、貸款門面房首付多少？
貸款門面房壹般是按第二套住房的標準執行，即首付最低50%，貸款利率在基準利率基礎上上浮10%，貸款期限最長不超過10年。
比如，門面房價格為100萬，那麽首付最低要50萬，再貸款50萬。
註意，若貸款門面房是壹手新商鋪，那麽首付就為合同價的50%；若門面房是二手的，那麽首付就為評估價的50%，評估價是指貸款銀行對門面房的評估價值，而不壹定是指買賣的實際成交價格。
二、貸款商住兩用型的門面房首付多少？
壹般貸款門面房就按商用房首付標準執行，但也有些銀行會對商住兩用房稍加區別，比如中國工商銀行，貸款商住兩用房額度最高可達所購房屋價值的55%，即首付45%。
三、貸款門面房的其它費用
1、契稅：壹般按成交價的3%繳納；
2、印花稅：壹般按成交價的繳納；
3、手續費：壹般為成交價的以上就是關於“貸款門面房首付多少“的相關內容，貸款門面房相比於貸款住房來說，首付門檻還是要高出許多，再加上其它費用，建議資金準備可以適當充分壹點。
商鋪首付最低首付多少
根據買房貸款政策規定，買方選擇商業貸款來購買商鋪，低首付的比例為房屋評估價的30%，高貸款比例是70%。買方選擇商業貸款來購買二套以上房產，低首付的比例為房屋評估價的50%，高貸款比例是50%。買方選擇商業貸款來購買商鋪商業用房，低首付的比例為房屋評估價的50%，高貸款比例為50%。
商鋪按揭貸款首付多少？
1、按照銀行的規定，商業立項房產的貸款比例是50％，也就是說首付款也是50％。
2、商鋪按揭區別於普通住房的抵押貸款，以您要抵押的房產為準，貸款額度壹般是房產評估值的65％－－70％，低首付50％，貸款高50％，利率少上浮10％。
3、幾家國有銀行商鋪按揭都是基準利率再上浮，另外了解了其中壹家上市的非國有銀行，執行的利率也跟國有銀行壹樣，壹手商鋪按揭是首付50％，利率上浮10％，期限長十年，而二手商鋪長八年。
4、目前各家商業銀行提供的個人商鋪按揭貸款多可以貸六成，也就是首付款不能低於總房款的40％，貸款期限長不能超過10年。
商鋪按揭貸款利率多少？
1在貸款利率方面，商業用房的貸款利率按央行制定的基準利率執行，不能下浮，若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
2、2015年10月24日後申請房貸的可按新的4.9％利率（5年至30年）計算。公積金方面，由於2015年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了4次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25％降低到了目前的3.25％。
3、上浮10％的情況下：利率為7.205％（基準利率為6.55％），上浮15％的情況下：利率為7.533％上浮20％的情況下：利率為7.86％。
4、商鋪貸款只有商業按揭貸款壹種，利率為基準利率上浮10
100萬，的商鋪，壹般首付是多少？
商鋪首付五成。銀行提供的個人商鋪按揭貸款期限最長不能超過10年。但是有些商業項目開發商可以幫妳先幫妳墊壹部分例如首付30％然後另外20％開發商先幫妳墊上妳只要在規定的時間內還上這些錢就可以。
如果購買的是壹手商鋪，則最多可貸合同價的50％；如果是二手商鋪的話，最多可貸評估價的50％，這個評估價不壹定是妳們成交的實際金額，可以是妳們需要貸款金額和對相關稅費的承受能力定。
擴展資料
註意事項
1、商鋪安全性
商鋪有無租約及租約到期日。例如，有租約的商鋪必須明確原承租人放棄優先購買權，劃撥土地上的商鋪在購買後還必須補地價等。
2、租金調幅
以5年租期的租約為例，前2-3年租金不增，從第4年開始逐步遞增。租金增長的方式壹般選擇以下兩種：累計遞增，即每年租金按照遞增比例遞增，但是遞增基數以前壹年租金價格為準；環比遞增，即每過壹段時期（壹般3年左右）租金上調。
3、租金價格
商鋪租金除了要符合自己的購買承受力外，還要與周邊商鋪和同類產品作比較。
商業門面貸款需首付百分之幾十？
商場商鋪按揭貸款的首付的購買商鋪價的是五折的。所以想要做生意還是需要有點成本的，畢竟首付是不可以貸款的，而且除了首付之外還需要另外壹些費用。
如果購買的是壹手商鋪，那麽按揭可貸到的錢最多是合同價的50％；而如果是二手商鋪的話，那麽可貸到最多的錢最多也是為評估價的50％，但是這個評估價不壹定就是妳們所銷售的實際金額，所以要按照所需要的貸款金額跟相關稅費的承受能力來定。
擴展資料：
申請人條件：
①具有合法有效的居留身份；
②具有購買商鋪房的合同或協議；
③有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
④有不低於所購商鋪全部價款的50%的購房首付款；
⑤同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任人保證人。