1.貸款的原則：
“三性原則”是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民***和國商業銀行法》第4條規定：“商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。”
（1）貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
（2）流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；
（3）效益性則是銀行持續經營的基礎。例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，“三性”之間要和諧，貸款才能不出問題。
2.貸款出現的意義：
銀行通過貸款方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，滿足社會擴大再生產的補充資金需要，促進經濟發展；同時也可由此取得貸款利息收入，增加銀行本身的積累。在中國，還運用貸款的有償使用原則，促進企業改善經營管理；並且把銀行信貸作為分配資金的重要方式，也作為調節和管理經濟的重要經濟杠桿。
3.貸款的註意事項：
（1）向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要準確，變更時要及時通知銀行；
（2）貸款用途要合法合規，交易背景要真實；
（3）根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式；
（4）申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%；
（5）認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務；
（6）要按時還款，避免產生不良信用記錄；
（7）不要遺失借款合同和借據，對於抵押類貸款，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記；
（8）提前還款必須提前壹個月與銀行溝通才可以辦理。
（9）外地人辦理商業貸款壹般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外，還要到戶口所在地開具戶籍證明（有的銀行還要求辦公證）；而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。