篇壹美國移民辦理過戶手續的指南
買美國房子進行過戶，有個過戶日。過戶日是在買賣雙方達成協議時在合同中便事先約定好的，當然，如果雙方都同意時，也可以在這個日期之前過戶也沒有問題。
1、在過戶日之前或當日，買方將會支付款項(通常是支票或者電匯)；
2、賣方與買方簽署產權轉讓書合同，將房間鑰匙轉交給買方；
3、產權公司或者律師、公證人員前去當地的政府辦公室登記註冊；
4、賣方收到扣除了過戶費用以及貸款余額等的款項。
值得註意的是，在美國房子過戶當天是有誰來主持，在美國東西部還有些不同。壹般來說，在美國西部都是由第三方產權公司來持有資金，簽署產權轉讓書，全權安排產權的轉移。所以美國房子的買賣雙方都不用同時在場，由產權公司全權操作。在美國東部，壹般來說產權轉移的過程是在壹個稱作“結算公司”的地方進行的，買賣雙方(大多數時候也包括其經紀人)都集聚壹堂，由律師或是結算代理主持，支付款項簽署產權轉讓書，最後前去政府進行產權登記。當然，若買方確實無法出席，也可以委托其經紀人或律師代理，代表他們簽字，完成過戶的流程以及審核。
美國房產專家說，付了錢，簽了產權轉讓書，產權公司或是結算代理便會前去政府部門為買方進行註冊。美國實行的是契約登記制度，購買美國房子並沒有類似我們的房產證，所有的信息都在政府部門進行登記。在美國多數地區都有政府網站，人們登陸政府網站便可方便得查詢到房屋的產權信息；在少數沒有政府網站的地區，人們可以去政府辦公室進行查詢。
壹般來說，在政府部門進行註冊登記後，壹般2-4周便可完成登記備案。但也有例外，比如前幾年美國經濟情況不好，政府部門也大量裁員，而有的地方房產市場的交易量卻大大上升，導致政府部門人手不夠，以至於完成產權的登記備案需要6-8周。雖然產權的登記需要時間，但產權的轉移在過戶日已完成，那時妳已是美國房子的擁有者了。
可以說，美國移民買房子在完成過戶程序和進行登記以後，產權轉讓就不重要了，戶主的信息全部在政府留有備案，將來將房屋出租或是出售都不需要類似房產證等文件，產權所有人就可以輕松辦理了。
篇二美國傑出移民和職業移民的條件
1、EB-1B申請條件
申請者為傑出的教授或者研究人員，必須在特定學術領域的傑出成就中受到國際認可，並在該學術領域擁有至少3年的教學或研究經驗。這樣才能夠申請移民美國，並在大學或其它高等教育機構中繼續任職或終身教學或具有類似的研究職位。申請者必須包括至少具備以上十個標準中的兩個標準.
2、EB-1C申請條件
美國EB-1C移民屬於職業移民，允許跨國公司將其在美國境外的高級管理人員派遣到美國的分支機構(或總部)繼續從事高級管理工作。其申請要求如下：
①、申請人要求
a、在海外公司過去三年內至少有壹年擔任高管職位；
b、高管人員調派美國公司以後，將繼續擔任高管職位；
c、滿足身體健康，無犯罪記錄要求；
d、申請人年齡為28-55周歲。
②、公司要求
a、美國公司和海外公司之間有壹定關聯；
b、海外公司運作超過三年；
c、美國公司有足夠的能力支付申請人工資。
篇三美國移民的報稅知識
每位美國公民和居民需要每年向美國政府報稅並繳納他們該付的稅金。稅金是美國公民和居民付給聯邦、州、和地方政府的錢，會用來繳納政府提供給大眾的服務。
稅金的類型有許多種，例如所得稅、營業稅以及房地產稅。納稅人每年需向IRS申報聯邦“所得稅”。“應課稅收入”是從您的薪水、自雇所得、小費、以及房地產買賣所得扣繳的錢。您報的稅可讓政府知道您賺多少錢以及您的薪水被扣了多少稅金。
如果您的薪水被扣的金額太多的話，就可拿到退稅。如果您的薪水被扣繳的金額不夠的話，您就需要再補稅給IRS。
社會安全福利和聯邦醫療保險稅也是從您的薪水預扣。“社會安全福利”為特定的退休工作人員以及他們的家人、特定的殘障工作人員和他們的家人、以及已過世工人的特定家庭成員提供福利。
Medicare稅是用來為大部分65歲以上的人士付醫療服務費的。