益弼成移民資訊丨美國買房如何躲避壁壘？
現在越來越多的人想要移民定居在美國，那麽問題來了，定居肯定要找地方住啊，總不能壹直租房子住吧，所以小編給大家科普了這篇文章。
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1.選擇城市及城區
對於美國來講，因為城市很多，而且不同的城市的房價也有很大的差別，並且對待非美國人購房也有不同的政策，所以，購房前壹定要考慮到這些。還有，就是同壹個城市的不同城區房價也會有天壤之別。所以，選擇好價格和安全性好的城區很重要。
2.選擇合適的經紀人
在美國買房子，畢竟不是在中國，所以，還是找壹個對美國房產有了解的律師或者是經紀人來幫助妳。最好在選擇經紀人前，要在周邊打聽壹下，或者是到相關的網站上進行查詢，然後再確定要請哪壹個經紀人。
3.經濟預算
對於妳來講，可能不會是壹次性付款，或者妳是有錢人，可以壹次性付款，不管如何講，經紀人會根據妳的經濟能力來幫助妳。如果妳並不是很富裕，則經紀人會幫妳去貸款。記得，貸款的時候要填壹份買主經濟狀況表。這樣，可以多找幾家貸款公司對比後確定要貸哪家的。
4.選擇房屋
到了這壹步，就要知道在妳的要求下，經紀人會幫助妳尋找到適合妳所能承受的價位的房子。經紀人找到後會和妳聯系，然後妳就要根據經紀人的要求接下來就要去看房子了。看房的時候，也要註意，鄰居，周邊的環境，公眾設施等。
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5.合同簽署
看好了房子後，那就要和對方進行合約的簽署了。在簽署前，妳壹定要確定好價格，以免出現錯誤。在這個時候，可能經紀人會要求妳再增加壹些附加的條件，以保證妳們的購買的合法性。這個都是壹個過程，妳要和對方進行合理的溝通後，最終達成合約簽署。
6.檢查房屋
當然在簽署合約的前提是，妳必須先檢查壹下房屋，以確保其是安全的，是結實的，也要包括例如漏水，有無白紅蟻等，這些全要包括在檢查項目裏。如果妳交了款，但是，突然發現屋子有問題的話，是可以全款退款的。
7.付款給房
好了，檢查完了，妳也覺得滿意了，這個時候，妳們雙方就要在經紀人的眼前，把這個房子買下了。於是，妳就要給對方付款了。壹般他們多是接受現金的方式，但也可接受多人匯款，那就是用不同的名字的人給其匯款，壹次匯款只能是五萬美元。
8.保險的購買
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到了那裏後，有了新房，或者是二手房，那妳也得重新再辦理壹份房屋的保險了。否則出了事，就什麽也沒有了。因此，在美國，妳可以去辦理房屋的火險保險哦。在美國的醫療也是壹樣的，最好買保險，更有保障的。
9.交接
所有的手續都完了，開始交接。妳可以在經紀人的陪同下到相關的美國政府的土地管理局進行地產公證處過戶，這樣，房子就完全屬於妳了。
10.搬家
所有的手續都結束了後，妳就可以搬家了。房主要鑰匙給妳了，妳不放心的話，可以自己換壹下。當然，搬家前，也要確保家裏有電，有氣，有水，有線等哦。這個，在搬家前，要和當地的服務公司進行確認。
更多信息如果不是很了解，妳也可以跟我們聯系和溝通，移民宜早不宜晚，更多信息繼續關註益弼成。