美國非常重視納稅人的權利，美國人也自覺履行納稅義務。大多數美國人定期向街道和社區的稅務機關繳納房產稅。但是也會有壹些違法者，所以有壹些規定:逾期不納稅的，按月利率10%繳納滯納金；經多次提醒，稅務機關可提起訴訟，由法院判決；堅持不交的，相關機構會對房屋進行拍賣，拍賣款先行支付，余款返還業主。
房產的價值壹般是在房價穩定的情況下，由購買時的房價決定的。同時在街道和社區有壹個房屋評估組織。隨著房屋狀況的變化，業主可以提出申訴，增加或減少房屋的價值。比如房子年久失修，已經不值原價了，可以申請減免；再比如，原來的房子改建或擴建了，房產價值必須提高。
美國財產稅標準:
壹般房子1.5%左右，部分豪宅2%以上。美國的房子是個人財產，神聖不可侵犯，那是妳的土地。還需要註意的是，如果壹個美國人在上世紀80年代買了他的房子，花了65438美元+0，000，那麽他的房產稅就要按照這1，000的0.5%來征收。雖然比例會逐漸提高，但遠低於現在房子的房產稅。所以大部分美國中老年人，如果住的是老房子，基本可以忽略房產稅。
美國房產稅其實是財產稅的壹部分。財產稅(又譯財產稅)是對各種個人財產(如汽車、活動房屋)和不動產(指土地和固定在土地上的財產，如建築物)征收的稅。
值得註意的是，美國房產稅是地方稅，是地方政府收入的主要部分。主要針對不動產的評估價值，稅收作為地方政府服務的資金。地方政府在房產稅的征收上有很大的自主權，可以自行決定稅基、稅率、減免條款等等。
稅收的主體——地方政府。美國實行聯邦、州、地方三級稅制。房產稅壹般由州以下地方政府征收。州政府的作用主要體現在通過立法設定較高的房產稅稅率，讓地方政府遵從。
納稅人——房子的主人。房子的主人有責任納稅。
稅基-房屋的評估價值。政府將定期評估住房的公平市場價值。但稅額不是房屋的公允市值，而是公允價值乘以壹個評估比例。不同地區的評估比例不同，同壹地區，不同年份，不同類型或用途的物業也不同。如果房主對房屋的估價有異議，他可以要求重新估價。通過對不同類型的房產實行不同的評估比例，政府也可以實現壹定的政策傾斜。
稅率由地方政府決定。美國地方政府壹般根據預算收入和總支出確定房產稅總額，再根據評估的稅額確定稅率。稅率的確定方法各地不盡相同，但受到國家法律的壹些限制。經濟相對發達的加州為1.1%，經濟不太發達的德州為3%。稅率由州立法機構提出，由選區選民通過。縣(相當於國內地級市)稅務部門負責具體征收。地方政府確定的稅率以州稅法為準，經州政府批準後才能執行。
根據美國2009年社區調查的數據，稅務基金會編制了美國793個人口超過6.5萬的縣的財產稅表。表格顯示的是自住房屋的房產稅，不包括出租人和經營性物業的房產稅。據統計，中位數上，稅是房屋價值的0.96%；較高的是紐約的奧爾良縣，占2.99%，較低的是路易斯安那州的Tangipahoa教區，占0.12%。同樣，在中位數中，房產稅占家庭年收入的2.85%，新澤西州的帕塞伊克縣較高，占8.7g%，路易斯安那州的弗農教區較低，占0.25%。從房產稅總額來看，美國各縣的中值為65438美元+0.838，對應的房屋價值為65438美元+0.965438美元+0.900。在總財產稅較高的縣，壹套房子平均繳納的財產稅為8478美元(對應的房屋價值為49.4萬美元)；在總財產稅較低的縣，壹套房子平均繳納的財產稅為$116(對應的房屋價值為$65700)。
不交美國房產稅有什麽處罰？如果房主拒絕納稅，稅務機關可以采取各種處罰措施。在壹些州，政府可以將質押權出售給第三方，第三方將收回稅款。在壹些州，房子可以出售來獲得稅收。
實際上，美國的房產稅會有壹個相對減少的條款。各地設置了不同的減免條款，實際上實現了累進稅率。包括房屋、退伍軍人、工業園區、慈善機構的減免。幾乎所有地區都為自住房提供救濟，但不同地區的方式不同；比如加州對應稅價值給予固定的免稅額，有的州根據財產應稅價值給予壹定比例的免稅額。此外，壹些州采用了“截止”規則，以防止低收入人群繳納過高的稅款。
具體來說，當房產稅超過家庭收入的壹定比例時，超出部分可以從所得稅中扣除或返還。這項措施的主要受益者是老年人，因為他們的收入水平較低，房產稅相對較高。
美國財產稅可以抵消所得稅。在所得稅的計算中，美國財產稅和住房抵押貸款的利息支出可以從收入中扣除，降低了所得稅的稅基，從而降低了納稅人的綜合稅。
美國房產稅主要用於地方政府公共支出。壹般來說，主要用於地方教育、圖書館、公共設施，以及支付警察等地方公務人員的開支。壹般在房產稅高的地區，學校也應該比較好，因為財政支持比較多。相應區域的房產每年都有較大的升值空間。
美國的房產稅起源於殖民時代。但早期各地房產稅差別很大。有的地方對土地征稅，有的地方不征稅；有的地方根據土地的多少征稅，有的地方根據土地的價值征稅，有的地方根據土地的用途征稅；有的地方以財產價值為標準，有的地方以財產性收入為標準。從1796到內戰，各地房產稅逐漸統壹。動產和不動產、有形或無形資產都按統壹稅率征收。20世紀以後，很多地方開始減免部分房產稅。二戰後，壹些州開始用斷電規則取代房產稅減免，以限制房產稅的大幅上漲。
房產稅壹直是地方政府的主要收入來源，但對州政府的貢獻在減少。美國最早的綜合普查1902年，房產稅占地方政府總收入的73%；到1992，房產稅占地方政府收入的40%。但是，房產稅對各級政府收入的貢獻發生了很大變化。1902，房產稅占州政府收入的45%，占三級政府收入的42%；但到了1992，房產稅只占州政府收入的1.2%，三級政府收入的8%。
這種變化的原因是地方政府可以更好地將稅收收入與他們提供的服務聯系起來。地方政府不僅可以為當地居民提供更好的服務，還可以通過將所得稅用於道路和地方教育支出來提升財產的價值。而州政府和聯邦政府在這方面比不上地方政府，於是漸漸地，房產稅就成了地方稅。
由於美國房產稅歷史悠久，很難區分房產稅開征前後房地產市場的變化。然而，許多研究建立了模型或使用計量經濟學來分析財產稅稅率變化的影響。大多數研究表明，提高房產稅稅率(或取消稅收減免)會降低住房需求，導致房價下降。但有研究表明，在某些假設下，稅率的變化主要體現在房價的變化上，對住房需求影響不大。丹尼斯·r·卡波紮(1998)的研究也表明，取消房產稅免稅會導致房價整體下跌5%，在房價高的地區跌幅會更大；例如，取消房產稅減免可以導致波士頓房價下跌15%。