壹、銀行流水和收入證明的作用
首先我們要搞清楚什麽是銀行流水和收入證明,然後這兩者的作用。
銀行流水是指銀行裏的交易明細,稱為流水,流水包含了所有的收付款項的總和。從銀行流水中可以了解到的是個人交易頻率和資金狀況。
收入證明是指個人在壹定時期內的收入證明,對於普通工薪階層可以由公司直接提供。收入證明很大程度上反映了壹個人的經濟狀況。
壹般來說,銀行流水和收入證明的作用是協助銀行審查申請貸款的用戶的還款能力,主要包括收入和消費能力。但這方面並不是貸款的唯壹考慮。
二、銀行貸款審計的重點
其實銀行貸款主要考慮兩個方面,壹個是還款能力,但是個人征信,其中個人征信比還款能力更重要。
個人信用信息是指個人在銀行的信用狀況。壹般是通過央行的個人征信報告來調查,裏面會包括各種貸款信息、信用卡使用情況、負債情況等。如果出現嚴重的逾期和壞賬,貸款申請通過的幾率會大大降低。相反,如果妳的個人征信很優秀,妳申請的貸款也會在考核中獲得壹些加分。
還款能力證明除了銀行流水和個人收入證明外,還與公積金和就業情況有關。比如壹些機關單位,月收入可能不高,但是五險壹金齊全,工作穩定。在這種情況下,銀行不壹定會要求收入證明等材料。此外,根據貸款性質的不同,銀行貸款對材料的側重也不同。
比如以前放貸審核比較寬松,個人收入證明和銀行流水審核不嚴格。還有商業性質的貸款,企業收入變化很大。壹般來說,對流水的審核比較嚴格,尤其是大額資金,需要相應的說明和證明。而個人消費貸款,因為是居民個人貸款,沒有額外的事項說明和擔保,所以流水和收入證明的審核會更嚴格。
綜上所述,收入證明和銀行流水在壹定程度上可以幫助銀行更準確的了解申請人的資金情況,但這不是貸款審批的唯壹條件,不同的貸款有不同的側重點。