如何買房最劃算:
1，平均資本償還法
平均資本簡單來說就是隨著時間的推移，每月還款額越來越少的壹種形式。壹般來說，還款利息比等額本息劃算得多。不過選擇這種還款方式的人也要註意，對於手頭經濟預算不多的用戶來說，在購買的時候就已經把所有東西都還完了。如果他們現在選擇平均資本還款，前期資金無法合理分配，可能導致資金無法周轉的情況，壓力會非常大。
2.等額本息還款法
等額本息就是每個月都是壹樣的金額，每個月都是固定的，操作起來相對簡單。從還款利息來看，遠高於平均資本。選擇這種還款方式的人可以對自己的月收入進行合理的安排，但是如果部分消費者有提前還款的能力，這種還款方式就不劃算了，因為這種等額本息的還款本金每個月都在增加，利息每個月都在減少。前幾年利息比本金多，應該說是總額。
3、公積金貸款的使用
目前按照相關部門的時間表，開發商是不能拒絕用戶使用公積金貸款的，所以對於想還公積金貸款的用戶來說是非常劃算的。壹般購買公積金貸款利率比商業銀行低，公積金貸款額度因地區不同而不同。對於壹些公積金貸款不足的朋友，建議選擇組合貸款，非常劃算，經濟實惠。
文章總結:以上是買房最劃算的貸款介紹，希望能給妳帶來壹些幫助。對於購房者來說，貸款期限的長短確實很難決定。如果妳目前沒有經濟能力多嘗壹點，那就意味著隨著時間的延長，妳要多付很多利息。如果要選擇短期還款方式，前期高額的月供壓力會讓人喘不過氣來。邊肖認為，有公積金的用戶，用公積金還款當然是最劃算的。如果沒有公積金的用戶，最好根據自己的實際收入和承受能力，量力而行。