廣州地區銀行首套房商業貸款利率壹般在央行基準利率上浮動，公積金貸款執行基準利率。銀行的浮動標準如下:
1.農業銀行:浮動10%；2.中國銀行:浮動10%-15%；3.工商銀行:漲10%；4.中國建設銀行:上漲10%。
2019央行基準利率為:
1.普通貸款:壹年以內貸款利率4.35%；壹至五年的貸款利率為4.75%；五年以上貸款利率為4.90%。
二、公積金貸款:五年以下貸款利率2.75%；五年以上貸款利率為3.25%。
: 1.什麽是首套房貸？
首套房貸是指銀行向借款人發放的購買首套自住普通住房的貸款。借款人在申請個人住房貸款時必須提供擔保。20111 2月廣州、北京、天津部分銀行首套房貸利率回歸基準，二套房貸無放松跡象。王說，基準利率的回歸並不是政策的放松。
2018年5月28日，融360公布的數據顯示，天津14家銀行中，兩家銀行首套房貸利率上浮5%，10家銀行首套房貸利率上浮10%。
第二，首套房貸的發展
1.如果是首次商業貸款，30年貸款60萬，按等額本息還款方式計算，月供3824元，低於2008年同等條件下的3854元，即2009年月供減少30元，減少率為0.78%；如果是30年貸款80萬，心悅提供5098元，2008年5139元，2009年41元，下降0.8%；如果是20年貸款60萬，心悅提供4501元，2008年4529元，2009年28元，降幅0.62%。
2.第二次貸款購房不能享受15%的優惠，但基準利率是1.1倍。如果用60萬的二次貸款購買房子，30年月嫂最大供應量為4619元，比2008年少；20年每月最高繳費5212元，比2008年少了38元。如果是公積金貸款，60萬的30年期月牙貸3269元，2008年3302元，2009年減少33元；20年的月嫂提供4003元，比2008年的30元還少。
國內最大的在線金融搜索平臺融360昨天發布了2014年度房貸報告。報告顯示，在“中國利率最低城市”榜單中，北京的房貸利率名列前茅。報告還預計，寬松仍將是2015年房貸市場的主基調，降低二套房首付比例是大勢所趨。此外，預計還將出臺降低二手房交易營業稅、契稅稅率或縮短免稅期限等稅收減免措施。