辦理安置房貸款的條件
不同地區辦理安置房貸款的條件可能不壹樣。貸款對象為已按規定繳存住房公積金且具有完全民事行為能力的在職職工的，可參照以下辦理條件:
1，具有本市常住戶口或有效居留身份；
2、申請貸款時，正常連續繳存住房公積金壹年以上(含)，新開戶人員正常連續繳存住房公積金六個月以上(含)；
3、實際拆遷安置房的行為；
4.同意以貸款購買的安置房全部產權價值作為抵押；
5、有穩定的收入，且個人信用良好，具有足夠的償還貸款本息的能力；
6.借款人及其妻子沒有未償還的住房公積金貸款。
買安置房需要註意什麽？
實際上，所謂拆遷安置房，是指因城市規劃、土地開發等原因被拆遷，安置給居民或承租人居住使用的房屋。因為安置對象是特定的拆遷戶，所以這類房屋的出售不僅要遵守法律法規，還要遵守當地政府的政策。所以和普通商品房交易有很大區別。但如果拆遷安置房已經取得房屋權利，且不存在對外銷售的限制，或者限制轉讓的期限已過，那麽這種拆遷安置房與普通商品房沒有區別，這種安置房是可以買賣的。
在現貨市場上市的拆遷安置房，往往是沒有取得房產證的房屋，或者是剛剛取得房產證的房屋，而按照規定五年內限制轉讓的房屋是有風險的，甚至是沒有保障的，屬於尚未取得房產證的拆遷安置房。
房屋屬於不動產，不動產產權以房地產管理部門登記備案為準。未經登記備案的，除法律規定的特殊情況外，不具有物權法上的物權效力。也就是說，這樣的安置房還沒有取得安全產權，對外出售是違法的。即使是附簽生效，期間風險也很大。綜上所述，安置房有產權證，符合上市交易條件的，可以貸款購買安置房，程序和普通商品房按揭貸款壹樣。在購買安置房時，要註意查看土地證是否齊全，因為沒有房產證就無法過戶，業主的合法權益也就難以保證。我們必須特別註意這壹點。