對抵押貸款沒有硬性要求。妳必須有信用卡才能獲得抵押貸款。用戶沒有信用卡，也不會影響用戶貸款購房。房貸的申請條件不需要用戶有信用卡，沒有信用卡的用戶也可以提交房貸申請。此外，如果用戶有信用卡，征信中會有信用記錄，有利於銀行更好地對用戶進行評估。沒有信用卡，用戶沒有申請過貸款，所以這類用戶屬於有征信的白戶，有征信的白戶申請房貸審核會更嚴格。
個人商品房貸款流程
假定
有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
所購商品房位於城鎮(含市區、縣城、大集鎮)，原則上為借款人現居住地或工作、經營場所。
已簽訂購房合同或協議(以下簡稱“購房合同”)，並已支付40%以上的購房款。
以貸款銀行認可的資產作為抵押，所購房屋現值不低於人民幣30萬元。
約定在貸款銀行辦理銀行卡(貼現)，委托貸款銀行扣劃每筆貸款本息。
應提供以下信息
借款人和抵押人的有效身份證件、婚姻狀況證明及其他必要文件；
抵押房屋的房地產證和抵押財產同意抵押的證明；
借款人簽署的購房意向書、30%以上購房款的收據或其他證明文件；
貸款人認為必要的其他資料。
業務的壹般規定
貸款額度根據借款人的性格、職業、受教育程度、還款能力和所購房屋(含抵押房屋)的流動性確定。以自有或者第三方提供的房屋作抵押的，最高不得超過抵押房屋現值的70%，不得超過房屋購買價款的60%，原則上不得超過50萬元。
貸款期限:壹般在十年以內，貸款到期日原則上不能超過借款人65周歲。
貸款利率按中國人民銀行的規定執行。遇法定利率調整，期限不足1年的，執行合同利率，不分期計息；期限超過1年的，次年年初執行新利率。
借款人應按本合同約定的還款方式和還款計劃償還貸款本息。貸款期限在1年以內(含1年)的，按季支付利息，到期結清本息；貸款期限超過1年的，按月等額分期償還貸款本息。
個人商品房貸款流程
(1)借款人向貸款銀行申請貸款，並向貸款銀行提供相關資料。
(2)貸款銀行受理貸款申請後，應組織人員進行調查、審批。
(3)經調查、審批，要求借款人在貸款銀行開立存款賬戶或銀行卡，與借款人和抵押人簽訂借款合同，辦理抵押登記和保險手續。
沒有信用卡可以貸款買房嗎？
妳好，親愛的，有可能。對抵押貸款沒有硬性要求。妳必須有信用卡才能獲得抵押貸款。用戶沒有信用卡，也不會影響用戶貸款購房。房貸的申請條件不需要用戶有信用卡，沒有信用卡的用戶也可以提交房貸申請。此外，如果用戶有信用卡，征信中會有信用記錄，有利於銀行更好地對用戶進行評估。沒有信用卡，用戶沒有申請過貸款，所以這類用戶屬於有征信的白戶，有征信的白戶申請房貸審核會更嚴格。
但無論用戶是否有信用卡，這都不會影響房貸審核的結果。但是妳可以選擇做壹個。銀行在審批房貸時，會重點考察借款人的個人信用和還款能力。借款人除了提供工作證明和銀行流水外，還需要做壹份征信報告，銀行要從征信報告中判斷借款人的還款能力和誠信度。
比如借款人沒有信用卡，也沒有辦理過貸款，打印出來的個人征信報告是沒有價值的，因為這類人屬於正當白戶，信用記錄是空白的，銀行無法根據他們的歷史借款情況、負債率、個人還款意願對借款人的還款能力進行綜合評估。這種情況下，借款人也可以批房貸，只是門檻會略高。最好在提供基本資料的前提下，提供本人名下的資產證明，如存單、基金、股票等投資憑證的收據等。最好選擇工資卡發卡行或者平日業務往來密切的銀行。
另外，借款人沒有信用卡，但之前有過征信貸款。最好不要逾期，結清後再拿出房貸。因為使用消費貸款容易被銀行認為是支付首付，不利於房貸審批。
最後提醒壹下，房貸是可以同貸的。如果擔心壹個人還不起房貸，已婚人士及其配偶，或者未婚人士及其他符合當地房貸政策的人，不妨嘗試同貸同貸。妳需要提供兩份資料，其中條件較好的壹份作為第壹貸款人，另壹份作為第二貸款人。房產證上寫兩個人的名字就行了。
沒有信用卡可以貸款嗎？
沒有信用卡也可以申請貸款。能否申請貸款，不取決於客戶是否持有信用卡，只要客戶個人信用良好，有穩定合法的經濟收入來源，有按時償還貸款本息的能力即可。
如果客戶信用不好，征信報告裏有不良記錄；或者收入不穩定，沒有足夠的還款能力，無論有沒有信用卡都很難貸款。
我們還需要註意的是，如果客戶從未申請過信用卡或貸款，作為壹個白色信貸戶，第壹次貸款申請可能會更加嚴謹，所以客戶最好準備更多的個人收入、資產、財力等資料提供給經辦銀行(貸款機構/平臺)，以證明其信用良好。
擴展數據:
白虎是什麽意思？
白戶是指和銀行打過交道，有在銀行申請貸款或信用卡的記錄，最後申請失敗，沒有辦卡，申請了半年以上的人。
純白戶是指那些從來沒有和銀行打過交道，申請過信用卡和銀行貸款，沒有個人信用的人，像很多大學生或者剛畢業的上班族。
純白戶和白戶是沒有銀行信用記錄的群體，這些人在辦理貸款或申請信用卡時會有困難。
對不起，我從未有過信用卡或貸款。想貸款買房有關系嗎？
由於妳個人沒有信用卡，也沒有貸款，是有征信的白戶，所以申請房貸有壹定影響。銀行參考妳的信息太少，銀行只能通過其他渠道了解妳的還款意願和還款能力。房貸還款時間長，妳的貸款利率可能比非白貸戶的人好。但是銀行取的信息不僅僅是查妳有沒有辦信用卡，還有妳的銀行流水和存款，固定或不固定資產，所以會影響但不會因為這個成為主要障礙。
: 1.抵押貸款的條件和程序是什麽？
辦理購房貸款所需的資料和程序如下:
買新房子:
身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行賬戶、購房合同(為已婚人士提供夫妻雙方信息)
條件:只要有穩定的收入，銀行有流水，每個月的流水就夠了。收入證明上的月收入需要是月供的兩倍，比如月供需要2000元，月收入需要4000元左右。還有壹個要求就是征信不能逾期。壹般銀行的要求是不能連續三次逾期，兩年內累計六次，這是以家庭為單位的。
買二手房:
身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行賬戶，(已婚的提供夫妻雙方信息)
條件和新房壹樣:只要有穩定收入，銀行有流水，每個月流水就夠了。收入證明上的月收入需要是月供的兩倍，比如月供需要2000元，月收入需要4000元左右。還有壹個要求就是征信不能逾期。壹般銀行的要求是不能連續三次逾期，兩年內累計六次，這是以家庭為單位的。
二、貸款買房需要什麽資質？
壹般條件:18周歲的完全行為能力人；男貸最高年齡65歲，女貸最高年齡60歲；且貸款年限與本人年齡之和不超過規定的年齡上限，按規定比例繳納首付款；無不良信用記錄；貸款總期限不得超過30年；每月支付額不得超過家庭總收入的50%。借款人夫妻雙方同時在場。
需提供資料:(1)本人或夫妻身份證原件及復印件，主借人7份，業主5份。(二代身份證，身份證正反面要同時復印在壹張紙上)；
(2)本人或夫妻雙方的戶口簿原件及復印件(包括戶口簿首頁、首頁、個人頁和* * *占用頁)各3份；
(3)結婚證:1。已婚:需提供結婚證原件3份，復印件3份(照片頁和內容頁)；2.單身:1原件2份(有效期1個月)單身證明由戶籍所在地民政局婚姻信息數據出具；3.離婚者:需提供離婚證(照片頁、內容頁)原件3份、復印件2份，或法院判決書或離婚協議書原件2份、復印件2份。同時需要戶籍所在地民政局出具的1原件和2份未再婚證明(有效期1個月)；4.喪偶:配偶死亡證明原件及復印件2份，戶籍所在地民政局出具的1不再婚證明原件及復印件2份(有效期1個月)；