2年以上二手房稅費。
1.契稅:壹般為房價的1%（面積在90平方米以下的首套房可繳納1%，面積在90平方米以上的可繳納1.5%，面積在144平方米以上的可繳納4%）。
2.營業稅:房產證未滿2年按5.6%征收，房產證滿5年可免征營業稅。
3、個人所得稅，1%（房產證滿2年且唯壹住房可免征）。
4.交易費:3元/平方米（但壹般情況下，買方需要支付兩種交易費，即每平方米6元）。
5.測繪費:根據各區具體規定執行。
6.確權登記費和取證費:壹般來說在200元左右。
以上費用僅供參考，具體費用以當地收費標準為準。
購買二手房的各種費用詳解
1.房款:房款是指購買二手房所需的總價。雖然二手房可以通過貸款購買，但壹些賣家要求支付全款。在這種情況下，必須先準備好所有的房款。房價是買房成本中最重要的資金，但衡量買房成本不僅僅是房價。買房的價格成本是買房的核心成本，而房子的價格直接決定了買房的成本。
2.稅費:買二手房的稅費比買新房多。購買二手房的稅費主要包括契稅、個人所得稅、增值稅及附加。
3.首付和貸款費用:購買二手房時還可以申請房屋貸款。當妳可以購買二手房時，妳可以選擇支付全款或貸款支付。如果買家通過貸款支付，那麽妳應該準備相應的首付款。
4.中介費:由於個人獲取二手房的渠道有限，很多朋友在購買二手房時會選擇中介公司進行協助。如果買家通過中介購買二手房，他們還需要向中介公司支付壹定的服務費。具體支付的服務費取決於每個城市的收費標準。
5.其他費用:除了上述提到的主要費用外，還應考慮其他雜項費用，如所購二手房總價的評估費用、貸款產生的擔保費以及壹些相對較小的費用，如手續費和不動產登記費，這些費用根據不同城市的相關收費標準收取。
以上是關於已使用2年的二手房的稅費，並詳細解釋了購買二手房的各種費用。妳已經知道買二手房需要面對哪些費用。除了各種稅費之外，購買二手房時如何選擇房子以及交易時應註意哪些註意事項也非常重要。