影響銀行貸款利息的主要因素是貸款本金、期限和貸款利率。另外,如果借款人選擇不同的還款方式,利息的計算方法也不同,所以最終的貸款利息也不同。通常銀行貸款有兩種還款方式:平均資本和等額本息還款。具體計算方法如下:
1.平均資本償還定律
所謂等額本金還款,就是只有借款人每月償還相同的本金,但每月償還的貸款利息會隨著剩余未還本金的減少而減少,所以最終的月還款額也是處於遞減的狀態。
借款人選擇等額本金還款方式的,每月還款本金=貸款總額貸款月數;月還貸利息=剩余未償還本金*月利率;月供=貸款總額剩余未還貸款月本金*月利率;貸款利息總額=[(貸款總額還款月數月利率)貸款總額還款月數*(1月利率)] 2 *還款月數-合計
例如,貸款金額為10萬元,貸款期限為5年,貸款年利率為4.75%,則等額本金還款法產生的利息總額為12072.92元。
2.等額本息還款法
所謂等額本息,就是借款人的月還款額是壹樣的,只是月供中的本息比例不同。
借款人選擇等額本息還款方式的,月還款額=(貸款利息總額)貸款月數;貸款利息總額=還款月數月還款額-貸款本金。
例如,貸款金額為10萬元,貸款期限為5年,貸款年利率為4.75%,則選擇等額本息還款方式,利息總額為12541.47元。
從上面可以看出,當貸款本金、利率、期限相同,還款方式不同時,最終的貸款利息也會不同。
康博金融公司發布這些信息是為了傳播更多的信息。文章內容僅供參考交流,不構成對妳的任何決策建議。
相關問答:貸款利息怎麽算? 銀行貸款利息計算方式:壹般是按月復利計算的。分期還款方式有兩種:壹種是等額本息,壹種是等額本金.短期的也可以壹次性還本付息還款.下面以貸款銀行60000元,壹年(12個月),按現在壹年期貸款年利率5.31%(月利率:5.31%/12=0.4425%)計算為例,詳細講述不同計算方式,貸款利息怎麽算:1.壹次性還本付息,本息合計:60000*(1+0.4425%)^12=63264.69元2.分期償還.等額本息.等額本息還款是每壹期(每個月)還款額都是壹樣的還款,計算如下:6萬,1年(12個月), 月還款額:[60000*0.4425%*(1+0.4425%)^12]/[(1+0.4425%)^12-1]=5144.98元還款總額:5144.98*12=61739.76元(說明:^12為12次方)3.分期償還,等額本金還款是不等息還款,就是越來越少的那種,每個月償還本金相同,利息遞減.6萬,1年(12期)每月還的本金相同:60000/12=5000元第壹個月還款=第壹個月本金+第壹個月利息:還款額:5000+60000*0.4225%=5253.50第二月還款:5000+(60000-5000)*0.4225%=5232.38第三月還款:5000+(60000-5000*2)*0.4225%=5211.25以此類推第N個月還款:5000+[60000-5000*(N-1)]*0.4225%***計利息額:61725.75計算結果如下:1月,5265.5(元)2月,5243.38(元)3月,5221.25(元)4月,5199.13(元)5月,5177(元)6月,5154.88(元)7月,5132.75(元)8月,5110.63(元)9月,5088.5(元)10月,5066.38(元)11月,5044.25(元)12月,5022.13(元)決定貸款利息的三大因素:貸款金額、貸款期限、貸款利率貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月利率=貸款金額*年*年利率貸款天數=月*30天+零頭天數(如1月1日至5月24日即為4*30+24=144天)日利率=年利率/360月利率=年利率/12相關法律規定,貸款利率如果超過24%法律將不再保護債權人的權益。如果超過36%法院會直接判定無效。如果超過24%低於36%,債務人不起訴,還可以收,債務人若起訴,法院不支持收取。貸款利率最高的安全線就是24%,債務人必須無條件償還本息。如果和這個安全線去對比,市面上大部分貸款利率都不算高,至少銀行貸款中利率最高的產品也比它要低。市面上還有壹些非銀行貸款,利率比較高,它的高可能不在明面上,不在對外宣傳上,而在實際的計息方式上。下面我來舉壹個例子,咱們來看看它的利率是高還是低。宣傳上說借10萬元,每月還款9000元,***還12期,劃算下來,年利率為8%。這個利率是不是很低呢?對於純信用貸款來說年利率為8%已經是比較低的了,當然也有更低的,只是8%的年利率絕對稱不上高,跟24%相比也是差的很遠。事實情況是這樣嗎?從這個例子中,我們可以看出,還款方式為等額本息。8%的計算方法為(9000*12—100000)/100000=8%實際上這樣計算是不對的,它的錯誤之處在於把還過的本金也當做計算利率的分母了。正確的計算應該是還過的本金不再計算利息,采用等額本息計算器進行計算,每月還9000元的10萬元貸款利率為15%左右。