壹、辦理住房貸款,需要繳納保險費嗎
需要
二、按揭貸款買房壹定要交按揭保險嗎？
要交保險。由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為名列前茅受益人。
根據《個人住房貸款管理辦法》第二十五條，以房產作為抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委托貸款人內，保險單由貸款人保管。
第二十六條，抵押期內，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險；在保險期內，如發生保險責任範圍以外的因借款人過錯的毀損，由借款人負全部責任。
擴展資料：
按
1、選擇房產
購房者如想獲得樓宇按揭服務，了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知壹些項目可以辦理按揭步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持
2、貸款申請
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
3、簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
4、簽訂樓宇按揭合同
購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後展商和銀行簽訂《按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
5、辦理
購房者、發展商和銀行持合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。理變更抵押登記。在通常相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。
購房者購買保險，應列明銀行為名列前茅受益人，在貸款險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，困顫指保險單交由銀行執
6、開立專門還款賬戶
購房者在》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。
並辦理相關手續後洞租，壹次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款階段性擔保的的個人住房貸款業務。