網簽就是首付交了當天或者第二天在網上簽合同，然後就可以去銀行申請貸款了。
網簽是指房管部門的網上交易系統。無論是新房還是二手房交易，都要經過這個過程。根據商品房協議或合同約定，商品房已由房地產開發企業通過網上簽約系統由當事人雙方預訂或簽約，並經雙方確認的協議或合同由雙方簽約。
在房管局備案後，會給妳壹個網簽號，可以在網上查詢。網簽就是讓房產買單
網簽後已經確認房子是妳的。如需變更戶主姓名，需在房地產交易中心註銷網簽合同，重新簽訂合同。
網簽合同包括身份信息、房屋信息、付款信息、雙方責任、交房日期等重要信息。，而且房子賣的比較多。
“網簽的程序是:交易雙方根據網上公布的商品房定金協議或買賣合同文本協商制定相關條款——房地產開發企業通過網簽系統打印雙方確認的協議或合同——並在電子產權表上註明該商品房已經預訂或簽約。
該序列應在24小時內完成。"
二、新房應該先網簽還是先貸款？網簽有哪些註意事項？
現在很多人買房，我們對流程還是有點模糊。壹般來說，我們看完房子後，需要先在網上簽約，因為它可以為我們保留房子，並刷新剩余的房子再次出售。但是網簽就是簽合同，要註意壹些相關問題。所以，新房是先網簽還是先借？
現在很多人買房，我們對流程還是有點模糊。壹般來說，我們看完房子後，需要先在網上簽約，因為它可以為我們保留房子，並刷新剩余的房子再次出售。但是網簽就是簽合同，要註意壹些相關問題。所以，新房是先網簽還是先借？網簽有哪些註意事項？
新房應該先網簽還是先貸款？
新房網簽，才能貸款。所謂網簽，就是雙方簽訂合同後，要去相關房產部門備案，並在網上公布。網簽流程是怎樣的？
1.交易雙方根據網上公布的商品房定金協議或買賣合同文本協商制定相關條款；
2.房地產開發企業通過網簽系統打印雙方確認的協議或合同；
3.雙方簽字(蓋章)；
4.在電子產權清單上註明該商品房已預訂或簽約，每筆交易的網上操作程序應在24小時內完成。
網簽很重要，這也是為什麽如果貸款買房，會要求購房者先提交貸款資料進行審核，確認資質ok後再進入網簽程序。
網簽有哪些註意事項？
1.網簽時，要查看開發商是否有商品房預售許可證。有了預售許可證，開發商壹般就有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是能不能買房的關鍵。
2.網簽時必須使用房地產管理部門統壹印制的標準房屋買賣合同文本，並按文本所列條款逐項填寫。千萬不要大意。
3.網簽時壹定要註意合同條款中雙方填寫的內容中的權利義務是否對等。
4.面積確認和面積差異處理。選擇確認面積並以套內建築面積為基礎進行面積差異處理的，應在“面積差異處理”條款中明確面積有誤時的處理方式。
5.網簽的時候，壹定要識別是否確定了發貨日期。因資金不足而延遲交房是常有的事。開發商往往在預售合同上做文章，必須在合同上確定交房日期；開發商往往會使用壹些模糊的語言如“水電安裝後，質量驗收後，住宅設施竣工後”。
以上內容主要講述了新房應該先網簽還是先貸款，網簽需要註意哪些事項等信息。現在知道網簽提前了，但是還需要咨詢貸款能不能辦理。不然因為貸款辦不下來，退房會比較麻煩。如果可以申請貸款，網簽時壹定要註意上面說的註意事項。
三、買新房是去銀行貸款還是在售樓部網簽。
當然，妳必須憑買賣合同，交了首付，才能拿到銀行貸款。自己辦理貸款手續很麻煩。壹般都是售樓小姐幫她做。
4.網簽合同和銀行貸款應該先辦理哪個？
壹般網簽是第壹種申請銀行貸款的方式。
1.購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂按揭協議的房地產開發公司的商品房；
2.與房地產開發企業簽訂購房合同，按購房總價款的20%支付首付款；
3.向銀行提出住房抵押貸款申請，並提交相關材料；
4.銀行對借款人及提供的資料進行調查，符合條件的通知借款人到銀行辦理貸款手續；
5.按照貸款期限為所購房屋投保；
6.借款人將所購商品房抵押給銀行，房地產企業到相關部門辦理抵押登記，並將房屋所有權證交銀行保管。