壹、買商鋪是按揭好還是壹次性付清好?
這個問題問的好！
主要看個人怎樣理解了．
如果手頭錢非常充裕，那當然壹次性付．如果手頭錢整好夠交全款那最好還是貸點款．有人說過，貸到老還到老，尤其是有住房公積金貸款，因為它的貸款利息最低，而且還款非常方便．貸出來的錢可以用做投資．我認識個人告訴我說：多貸款點錢，慢慢還，到本市買幾個商鋪，以後出租，孩子以後收租金就夠花了．雖然不能讓孩子這樣，但出發點是投資．另外很多投資太多了．
還有壹種就是壹次性付手頭錢不多了，萬壹有用錢的地方到時候還要去借，不如少貸點，過兩三年就還清，那樣利息也不會太多．
所以歸結主要看個人的能力和看法．
二、買商鋪是按揭好還是壹次性付清好？
商鋪按揭的成數的話只能貸款5成，貸款的優勢：商鋪貸款相對於銀行的抵押貸款利率要低很多，如果妳是做生意的，需要資金，因為那樣妳的資金流動性就比較好，不容易導致資金鏈斷裂。全款的優勢：如果妳手上有壹筆錢，不用來做投資或做生意的話就可以全款購買，因為全款購買是利息抵不了貸款的利息，所以就全款付比較好。
三、商業貸款第幾年還清最合算？
1,如果是使用公積金貸款買房的話，不建議提前還清房貸，因為它貸款利率比壹般商業貸款低，而且提前還清房貸還不用收取違約金，所以如果提前還清房貸會有些不值。像這種公積金貸款的，就不用急著在還貸期間還清了。
2.而如果是選擇商業貸款買房的話，用的是等額本息的還款方式，最好是選擇在還款時間的前三分之壹時間內還清貸款比較劃算，這是因為等額本息還款方式前幾年還的房貸月供都是在還利息，本金很少，所以提前還清全款，就可以省下壹大筆利息費。而如果是等額本金還款方式，壹般銀行工作人員也都會建議在還款時間的前二分之壹時間內還清貸款就會比較劃算，因為等額本金的還款方式本金不變，但本金占比例較大，利息會相對等額本息少得多。
四、買商鋪是按揭好還是壹次性付清好
這個問題問的好！
主要看個人怎樣理解了．
如果手頭錢非常充裕，那當然壹次性付．如果手頭錢整好夠交全款那最好還是貸點款．有人說過，貸到老還到老，尤其是有住房公積金貸款，因為它的貸款利息最低，而且還款非常方便．貸出來的錢可以用做投資．我認識個人告訴我說：多貸款點錢，慢慢還，到本市買幾個商鋪，以後出租，孩子以後收租金就夠花了．雖然不能讓孩子這樣，但出發點是投資．另外很多投資太多了．
還有壹種就是壹次性付手頭錢不多了，萬壹有用錢的地方到時候還要去借，不如少貸點，過兩三年就還清，那樣利息也不會太多．
所以歸結主要看個人的能力和看法．