法律分析:住房公積金不能用來買商鋪。其實商鋪貸款屬於商業地產貸款,不是個人住房貸款,所以不能使用公積金貸款。住房公積金是用人單位和職工繳納的長期住房存款,只能用於職工購買、建造、翻建、大修自有住房。有下列情形之壹的,職工可以提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的70%。(1)購買、建造、翻新或大修自住住房。(二)償還住房公積金貸款本息。(3)被納入本市城鎮居民低生活保障範圍,支付自住住房租金超過家庭收入的15%;職工購買、建造、翻建、大修自住住房,可在12個月內提取壹次住房公積金。
法律依據:《中華人民共和國社會保險法》第六十三條。用人單位未按時足額繳納社會保險費的,社會保險費征收機構應當責令其限期繳納或者補足。用人單位逾期未繳納或者補繳社會保險費的,社會保險費征收機構可以查詢其在銀行等金融機構的存款賬戶;並可以向縣級以上有關行政部門申請作出劃撥社會保險費的決定,書面通知其開戶銀行或者其他金融機構劃撥社會保險費。用人單位賬戶余額少於應當繳納的社會保險費的,社會保險費征收機構可以要求用人單位提供擔保並簽訂緩繳協議。用人單位未足額繳納社會保險費且未提供擔保的,社會保險費征收機構可以申請人民扣押、查封、拍賣其價值相當於應當繳納的社會保險費的財產,以拍賣所得抵繳社會保險費。
門面房可以公積金貸款嗎?
妳不能。根據《住房公積金管理條例》規定,個人住房公積金貸款是向符合住房公積金貸款條件購買自住住房的職工發放的住房貸款。妳買了壹棟門面。按照規定,不能申請公積金貸款。如果有其他房子,可以貸款公積金裝修貸款,用於購買商鋪。
公積金可以買商鋪嗎?
商鋪屬於商品房的壹種。根據公積金貸款的相關規定,不能用公積金貸款購買商品房。如果想貸款買商鋪,借款人可以向銀行申請專項商品房貸款。只要符合壹般房貸的要求,基本都可以申請。最高貸款額度壹般是房價的50%,也就是說至少首付50%;商品房最長貸款期限壹般不超過10年。如有需要,可直接咨詢當地銀行。根據該法《住房公積金管理條例》第二十四條規定,職工有下列情形之壹的,可以提取其住房公積金賬戶內的存儲余額: (壹)購買、建造、翻建或者大修自住住房的;(2)退休;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)已經出境定居的;(五)償還購房貸款本息;(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的,職工住房公積金賬戶同時註銷。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;沒有繼承人或者受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。第二十六條繳存住房公積金的職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。