門市房貸款最多可貸多少年
門市房的價格要比普通住房高很多，壹般工薪家庭是不能承受的，因此有些人在購買門面房時選擇貸款來購買。那麽門市房貸款最多可貸多少年呢？下面就跟小編壹起來看看吧。
壹、門市房貸款最多可貸多少年
門市房貸款最多可貸10年，同時貸款數額不能超過門市房價的50%。貸款人貸款後必須按月還款，還款方式有等額本息和等額本金，貸款人可以根據自身的經濟條件來選擇。其次貸款人還可以根據經營情況，選擇全部或是提前還款。
二、門市房貸款怎麽辦理
1、選擇房產
購買門市房想要貸款首先要了解清楚此門市是否能夠貸款，比如可以通過廣告或是銷售人員那了解，保證門市房能貸款才能購買。
2、辦理按揭貸款申請
買房者確認門市房能貸款後，然後向指定的銀行提出貸款申請，並向工作人員了解清楚貸款需要哪些材料等，準備好資料和有關的法律文件。
3、簽訂購房合同
貸款銀行收到貸款申請後，銀行會對提交材料進行申請，如符合貸款條件，會給貸款者發壹份同意貸款的通知和承諾書，並雙方簽訂《商品房預售、銷售合同》。
4、簽訂房產按揭合同
雙方簽訂購房合同，同時取得繳納房款的憑證後，與銀行和發展商簽訂《房產按揭抵押貸款合同》，要特別註意貸款數額、還款方式等以及其他權利義務。
5、辦理抵押登記、保險
貸款者、貸款銀行以及發展商三方提供《房產按揭抵押貸款合同》和購房合同到當地房產局辦理抵押手續。
6、開立專門還款賬戶
按照合同的約定，在銀行指定的金融機構開設專門的還款賬戶，同時簽訂授權書，貸款人按照還款時間如期還款即可。
編輯總結：以上就是關於門市房貸款最多可貸多少年的相關闡述，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。
門面房貸款利率是多少
很多人都把眼光都放在了門面房上，拿來自己做生意還是可以的。但是買商鋪的價格也是非常的高，很多人都承擔不起，所以大家開始考慮門面房可以貸款買嗎。那麽，買門面可以按揭嗎？門面房貸款利率是多少呢？下面就跟著小編壹起來了解壹下吧。
壹、門面房貸款利率是多少
1、門面房貸款利率壹年期是百分之六，五年以上利率為6.14%，十年是6.55%。貸款的額度是住房的評估總價的百分之六十到七十左右。
2、抵押貸款之前需要了解住房貸款是否還清，有無抵押，房產證以及土地證是否齊全。房產登記本人需要和配偶持各自身份證、戶口本、結婚證，還有各自的收入證明等，到銀行辦理住房抵押貸款申請。
二、買門面可以按揭嗎
1、門面貸款是屬於商業房貸，不屬於個人住房貸款，所以無法使用公積金貸款。但是購買門面可以商業貸款，只要自身條件不錯，可以忍受比較長的等待時間，可以考慮去銀行貸款購買門面。
2、在申請門面貸款的時候，借款人需要提供身份證明以及收入證明，還有抵押等壹系列的材料證明。並正確提交申請資料，然後提供所購門面款項的百分之五十以上的首付款證明即可。
3、借款人需要具有完全民事行為能力，並提供有效的身份證件，並具備還本息的能力。個人的征信良好，有壹定比例的首付款等銀行的其他要求。
編輯總結：關於門面房貸款利率是多少？以及買門面可以按揭嗎？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內容能給大家帶來壹些幫助和建議，如需了解更多相關資訊，請繼續關註我們哦。
買商鋪怎麽貸款
壹、需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶，按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料。
二、由銀行業務經辦人員或指定的律師對借款人進行家訪，調查借款人所提供的資料的真實性、合法性和完整性。
三、銀行審批通過後，通知審批結果並簽訂借款合同。視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續。
四、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中，然後借款人需要按借款合同的規定還本付息。
五、買商鋪貸款的房產是用於經營的，那麽需準備借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等；本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料。
買商鋪貸款流程是什麽？
壹、您需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
二、請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
三、由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；
四、銀行審批通過後，通知您審批結果，並與您簽訂借款合同；
五、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
六、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
七、請您按借款合同的規定還本付息。
八、買商鋪貸款的房產是用於經營的，那麽需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等；本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料。
額度：經營用途壹般最高可以申請到房產評估值的七成。
利率：利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上。
年限：壹般為五年以內。
我想問問門面房可以貸款嗎
商鋪貸款歸屬於商業房產貸款的，它不是屬於個人的住房貸款，所以不能使用公積金貸款。
購買商鋪是可以進行商業貸款的，就是可以從貸款公司借款，如果其自身條件較好，能忍受較長的等待時間，推薦去銀行貸款購買門面。
買門面房首付是多少？
1、倘若妳購買的是壹手商鋪，那麽多可貸合同價的50%；倘若是二手商鋪的話，多可貸評估價的50%，這個評估價不壹定是妳們成交的實際金額，也可以是妳們需要貸款金額和對相關稅費的承受能力來定。
2、當然如果是大學生的話，就可以在正常貸款的基礎上，去當地申請“創業貸款”，這樣可以壹年內免息，在貸款額度方面或許可以申請更多，所以說大學生還是有壹定的。
3、門面壹般按第二套住房的利率計算，首付為低額50%，利率在基準利率基礎上上浮10%，貸款長不超過10年。
4、按現行商業貸款利率，較個人住房貸款利壹點。需要交買家契稅=3%成交價；另外還有交易手續費=0.5%成交價；印花稅=0.05%成交價。