買林河自住商品房能貸款嗎
1．自住房是可以貸款的。購買的是首套房的借款人，貸款可以資格通過市住房和城鄉建設委員會的房屋查詢系統、銀行的征信系統及住房公積金的管理系統等進行調查，可查詢借款人是否有住房記錄、個人住房貸款記錄、公積金購房提取記錄的，若以上全都沒有過，那麽是首套自住住房。
2．貸款條件：有當地戶口或有效居住證明；有合法穩定的收入；具還款能力；借款人能夠先支付不低於房價30％的首付款；每月還款額原則上不高於月收入的50％。申請人在向銀行申請房貸時，銀行需查看個人的信用記錄。如果個人的信用記錄不好，那麽可能會有遭到銀行拒貸。
3．貸款額度：是根據借款人的月收入來確定其貸款額度。借款申請人在購買政策性住房或套型建築面積為90平方米及以下的首套自住住房，貸款高額度上浮30％。
買林河自住商品房如何貸款
在林河購買自住型商品房的時候貸款流程如下：
1、申請：借款申請人及***同申請人持相應貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請貸款，借款人填寫公積金貸款申請審批表。
2、初審：受理人員按貸款政策進行材料初審，錄入表中信息、復核合格後，系統輸出合同文本及貸款借據。
3、簽字：借款申請人及***同申請人在以上貸款文本及銀行代扣協議的指定位置簽字。
4、辦理保險：借款申請人及***同申請人到保險公司窗口辦理保險與抵押手續。
5、放款：待抵押手續經過公示時限辦理完畢後，所屬管理部復核回執及貸款材料後委托銀行將貸款劃入銀行卡，借款人憑身份證原件到受托銀行領取。
6、還款：借款人每月在銀行代扣協議約定的時限內將應還本息款存入銀行卡內或到開戶銀行窗口還款，直至借款全部還清。
買林河自住商品房能貸款嗎？買林河自住商品房如何貸款？這下大家應該有所了解了吧。在這裏要提醒大家，在買房之前好可以熟悉壹下自住型商品房貸款的政策，多關心關註國家和開發商關於自住型商品房的具體規定，以便更順利地辦理貸款、買好房子。