公租房和廉租房的區別是什麽?
1、公租房和廉租房申請條件不同：以鄭州公租房為例，家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上。家庭人均月收入低於城鎮居民較低生活保障標準的5倍。而廉租房則除了對戶口有要求外，還需有《城鎮居民較低生活保障金領取證》或者家庭人均月收入低於我市城市居民較低生活保障標準的2.5倍的低收入家庭認定證明。
公租房和廉租房定義不同：公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應對象和租金標準的公***租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。
2、公租房和廉租房申請的對象不同：以鄭州為例，鄭州公租房面向的群體為本市中等偏下人群，新就業職工和來鄭務工人員。而廉租房則針對的是鄭州市常住戶口且住房困難的低收入人群。公租房和廉租房租金的交納方式不同：廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標準約為0.8-1.2元/平方米。而公租房則根據地段不同，租金也有變化，壹般是同地段同品質房屋的60%。
廉租房租金多少?
1、根據《城鎮廉租住房租金管理辦法》規定廉租住房租金實府定價，具體定價權限按照地方定價目錄的規定執行。
廉租住房租金標準原則上由房屋的維修費和管理費兩項因素構成，並與城鎮低收入家庭的經濟承受能力相適應。廉租住房的計租單位應當與當地公有住房租金計租單位壹致。
2、廉租住房繼續去年的租金標準，仍為每月每平方米使用面積1元，每套住房實際租金按住房地段、樓層、朝向等調劑因素進行評定。值得註意的是，每平方米使用面積月租金1元，是廉租住房租金的起評標準，而不是平均租金水平。
3、廉租住房租金標準和物業管理收費標準之所以相對較低，主要是因為考慮到配租對象的經濟承受能力有限。廉租住房租金比現行公房租金1.59元的平均水平低40%左右，物業管理費則比目前同等住宅小區平均收費水平低44%。