買了爛尾樓開發商跑了怎麽辦
1、拍賣：如果開發商資不抵債並宣布破產，房子已經存在爛尾的危機了，那麽開發商的財務就會被法院拍賣，而根據破產法償債先後的規定，購房者比債主更容易等到壹些房產企業的補償款的。
2、賠償：遇到房地產項目爛尾的時候，業主壹定要齊心壹致，去法院起訴開發商，這樣才能獲得賠償。如果業主不齊心，法院也沒辦法處理，爛尾樓解決不了，也可能得不到賠償。
3、尋求政府幫助：房子爛尾後，可去市、區政府找融資平臺解封重新抵押復工。當地政府會根據不同的情況采用不同的方法進行幹涉處理。如果是開發商缺資金，那麽政府會期限該企業籌集資金或者是引入合夥人。如果是違法違規的，那麽政府會要求其在制定的時間內進行整改。
房子成了爛尾樓還用繼續還房貸嗎
1、如今大多數開發商才房屋還沒有建成的時候就開始銷售了，主要是為了回籠資金。這種情況下購買的房屋，人們將其稱作為期房，如果開發商不靠譜，那麽期房很容易成為爛尾樓，此時對於已經辦理了貸款的人來說就會考慮房貸還不還，可以肯定的告訴大家壹定是要還的。因為貸款是個人與銀行之間的往來，而房屋是個人與開發商之間的交易，兩者是相互獨立的，所以房貸還得繼續還。
2、而且如果不還房貸了，那麽銀行會視為逾期或是違約，根據簽訂的合同內容可能還會被銀行起訴的，進而還會影響征信的問題。在保證按時還房貸的情況下，維護處理自己與開發商之間的交易問題，建議可以聯合其他業主***同維權，去相關部門進行投訴尋求解決方案。
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