公共維修基金壹般為總房價的3%-5%。
根據《財政部、住房城鄉建設部國家稅務總局關於調整房地產交易個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2065 438+00]94號):
壹、首套房付款規定如下:
1.個人購買普通住房，且該住房為家庭唯壹住房，且所購普通商品住房單位面積小於90平方米(含90平方米)的，按照1%執行契稅；
2.公寓面積90平方米至144平方米(含144平方米)的，稅率減半，即實際稅率為2%；
3.所購住宅套型面積超過144平方米的，契稅稅率為3%。
二、第二套房付款規定如下:
購買非普通住房、兩套及以上住房以及商業投資性房產(商鋪、寫字樓、商務公寓等)。)都按3%的稅率征稅。
根據住房和城鄉建設部和財政部聯合發布的《住房* * * *設施設備維修基金管理辦法》:
1、商品房銷售，購房人與售房單位應簽訂相關的房屋維修基金繳納協議，購房人應按購房款2-3%的比例向售房單位繳納房屋維修基金。
2.出售單位收取的維修基金屬於全體業主，不計入住宅銷售收入。
3.首期專項維修資金現行交存標準為:高層(含帶電梯的多層)90元/平方米，多層(含別墅)50元/平方米。
商品房契稅和維修基金的比例是多少？1.首套房付款規定如下:
1.個人購買普通住房，且該住房為家庭唯壹住房，且所購普通商品住房單位面積小於90平方米(含90平方米)的，按照1%執行契稅；
2.公寓面積90平方米至144平方米(含144平方米)的，稅率減半，即實際稅率為1.5%；
3.所購住宅套型面積超過144平方米的，契稅稅率為3%。
二、第二套房付款規定如下:
購買非普通住房、兩套及以上住房以及商業投資性房產(商鋪、寫字樓、商務公寓等)。)都按3%的稅率征稅。
根據住房和城鄉建設部和財政部聯合發布的《住房* * * *設施設備維修基金管理辦法》:
1、商品房銷售，購房人與售房單位應簽訂相關的房屋維修基金繳納協議，購房人應按購房款2-3%的比例向售房單位繳納房屋維修基金。
2.出售單位收取的維修基金屬於全體業主，不計入住宅銷售收入。
3.首期專項維修資金現行交存標準為:高層(含帶電梯的多層)90元/平方米，多層(含別墅)50元/平方米。
現在買房契稅和維修基金是多少？1.住宅專項維修資金:根據國家《住宅專項維修資金管理辦法》第七條規定，商品住宅、非住宅的業主應當按照自有物業建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存的首期住宅專項維修資金金額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。
2.契稅；建築面積在90㎡以下，首次購房；按照房屋銷售價格1%繳納契稅；建築面積為90㎡-140㎡的，按照房屋銷售價格的1.5%繳納契稅；建築面積在140m2以上；按房價的3%繳納契稅；
3.首付多少與房屋維修基金和契稅無關。跟房子㎡的價格有關。
徐州沛縣買房契稅和維修基金多少錢？房屋維修基金和契稅稅率如下:
房屋維修資金交存比例:《住宅專項維修資金管理辦法》規定的房屋維修資金，按照住宅建築安裝工程每平方米造價的5%-8%，實際參照地方標準繳納。
契稅稅率:90平米以下，稅率為65438+總房價的0%。90-144平米之間，稅率為65438+總房價的0.5%。144平米以上，稅率為總房價的3%。商業地產產品稅率為房價總額的3%。
關於買房的契稅和維修基金繳納，我買的房子42萬，配套費20695元。契稅和維修基金交了多少？規定業主買新房需要交2%的維修基金。
手續費幾百元。
契稅，如業主購買90平米以下首套房契稅1%，90平米以上首套房契稅1.5%。
如果買第二套房，90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%。
三套及以上的契稅為3%
目前烏魯木齊市商品房繳納契稅和維修基金的比例是多少？買受人首次購房，所購房產面積小於90平方米的，按成交價的1%繳納；所購房產面積為90平米-65438+144平米以下成交價的0.5%；所購房產面積為成交價144的3%；買家有樓就付3%。
契稅和維修基金是開發商買房時收的嗎？是的。
壹手房的契稅和維修基金壹般都是開發商在買房時預先收取，然後交給房管局。
買房的契稅和維修基金包含在房款裏嗎？1.買房的契稅和維修基金不包含在房款裏。
2.對個人購買家庭唯壹住房(家庭成員包括購房人、配偶及未成年子女)面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買第二套改善型家庭住房面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
維修基金按房價的2%繳納。
買房契稅和維修基金什麽時候交維修基金？壹般會在交房的時候由開發商代收，然後開具維修資金管理中心的發票。契稅靠它，有的開發商也收，有的不收。如果他們不收，會在發貨後十個工作日內交到地稅局。