買房貸款有手續費嗎？

大家壹定很關心房地產的問題。現在全國各地房價都很高，壹次性全款買房基本不可能。所以很多人都在想著貸款買房。貸款買房肯定是要去銀行辦理相關手續的。貸款買房的手續費肯定是要交的，包括測繪費、評估費、交易費、抵押登記費等。，並且必須繳納相應的稅款。1.在國內貸款買房有手續費嗎？1，測繪費:測繪費根據各區具體情況確定，如:普通住宅1.36元/平方，商品房2.04元/平方，生產車間2.72元/平方。2.鑒定費:654.38+0萬元以內0.5%(鑒定金額允許浮動)；超出100萬元的0.3%(分攤金額，允許浮動)。3.交易費用:壹般來說，新建商品住房，3元/平方；二手房，6元/平方；非住房，10元/平方。4.制作成本:住房、報名費80元，非住房、報名費550元(也叫制作成本)。5.抵押登記費:房屋，120元；非住宅550元(允許浮動)。此外，買受人還應繳納壹些稅費，如契稅:65438+房價的0.5%(面積在144平方米以上的需繳納3%，面積在90平方米以下的需繳納1%)。土地出讓金:按建築面積65438+成本價的0.5%計，住房面積140以上需要3%(公房才需要，就是沒有土地證)。印花稅:房價的0.05%。以上所列稅費都是屬於買方的，不同地區的費用可能會有差異。二、辦理買房手續需要哪些證件？壹般來說，壹次性付款買房只需要購房者的身份證復印件。但如果按揭買房要提供身份證、戶口本、結婚證復印件和買方夫妻收入證明原件，未婚者需要提供未婚證明。如果是二手房，對方有產權證，妳跟它簽個合同就行了。如果需要向銀行貸款，需要身份證明、婚姻狀況證明、學歷證明、收入證明等證明自己資質的材料，但要看各貸款銀行的具體要求。這是我們辦理買房手續時需要的證件。同時，我們在買房時，還需要看開發商的證件，如營業執照、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、國有土地使用證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證等。有了這些證，才能合法買房。看到這裏，大家壹定對買房是否需要手續費有了認識。我們肯定需要手續費。還有很多手續費要交，比如勘測費，制作費，評估費，交易費，所以買房貸款其實是壹件很麻煩的事情。如果想貸款買房，就需要了解這個問題。