壹、買房子貸款分幾種
購房貸款主要有以下幾種：住房公積金貸款；個人住房商業性貸款；個人住房組合貸款。
1、住房公積金貸款：個人公積金貸款是由各地住房公積金管理中心運用住房公積金，委托銀行發放的貸款。住房公積金貸款利率比較低，但額度上有限制。
2、個人住房商業性貸款：個人住房商業性貸款是銀行發放的貸款。只要您有足夠償還能力就可申請使用。商業貸款的優點是額度比較高，適合所有人申請，但貸款利率較高。融360上面提供購房貸款搜索，妳可以綜合比較各家銀行的貸款利率，選擇最優產品。
3、個人住房組合貸款：組合貸款是指組合申請以上兩種貸款。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被人選用。但是缺點是辦理周期較長，壹般二手房產交易的過程中賣方不願意等那麽久才拿到房款。新房購買則不存在此問題。
二、買房子貸款有幾種方式
貸款購房種類有住房公積金貸款、個人住房商業性貸款和個人住房組合貸款。
壹、住房公積金貸款
住房公積金貸款是由心運用職工以其所在單委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職退休職工發放的房屋抵押貸款
二、個人住房商業性貸款
個人住房商業貸為能力的自然人，購買本市城鎮所購買的產權住房（或銀行認可的其他擔保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款
三、個人住房組合貸款
個人住房組合貸款是符合個條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，及借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同壹戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收等。
5、開發商的收款帳號1份。
以上內容參考百度百科—個人住房組合商業性貸款、百度百科—住房公積金貸款
三、房屋貸款有幾種方式
輸入面積，免費獲取裝修報價隨著房價的不斷上漲，全款買房對於大多數家庭而言是壹件很困難的事情，因此大多數購房者都選擇貸款的方式來買房，但許多購房者對房屋貸款的了解比較少，那麽房屋貸款有幾種方式呢?個人申請房貸有什麽要求呢?下面就跟著小編壹起來看看吧!\r\n壹、房屋貸款有幾種方式\r\n目前房屋貸款主要分為三種，分別為商業貸款、住房公積金貸款及組合貸款，如果購房者已繳納了住房公積金，在貸款買房的時候，建議選擇住房公積金貸款，因為在這三種貸款方式中，住房公積金的貸款利率最低。\r\n二、個人申請房貸有什麽要求\r\n1、房屋貸款的申請人年齡需在十八周歲以上，能出示有效的身份證明，且具有完全民事行為能力。此外，在申請房貸時，申請人需支付壹筆首付款，且首付款不得低於當地首付的最底比例，如果手頭資金充足，可以適當提高首付比例，減少日後的還貸壓力。\r\n2、個人申請房屋貸款時，還需提供近半年的流水賬單，銀行通過申請人提供的流水賬單，判斷申請人是否具有還款的能力。現在不少銀行在受理貸款申請的時候，都會要求申請人提供首套房證明，以此給予申請人壹定的利率優惠。\r\n3、個人申請房屋貸款的時候，還需向銀行提供房屋買賣合同，同時建議申請人在申請房屋貸款之前，先到銀行查詢下自己的征信情況，確認自己的征信記錄良好後再申請房貸。\r\n總結：房屋貸款有幾種方式的相關內容就為大家介紹到這裏了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。有貸款買房打算的購房者，事先應對貸款買房手續進行了解，這樣能夠避免不必要的，也能少走彎路。算壹算妳家裝修要花多少錢