壹般來說，公積金貸款是最能夠節省購房成本的方式，因此廣受購房者的關註。那麽，公積金貸款如何辦理？需要什麽條件？怎麽計算額度？貸款年限是多少？這些問題購房者需要提前了解清楚，現在就跟著小編壹起具體了解壹下吧。
1、申請住房公積金個人貸款需要符合什麽條件？
答：（1）具有城鎮常住戶口；（2）申請貸款前六個月應連續正常繳存住房公積金；（3）具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力；（4）沒有公積金個貸債務及其他尚未還清的數額較大、可能影響貸款償還能力的債務；（5）申請公積金個人購房貸款的借款人，須購買本市城鎮具有所有權的自住住房，且購房首期付款的金額不低於規定比例。
2、申請住房公積金貸款需要攜帶哪些材料？
答：（1）主貸人、配偶、參貸人的公積金帳號、身份證、婚姻證明；（2）購房合同和不低於規定比例的首付款發票；（3）賣方或買方收款帳號；（4）賣方的房產證復印件；（5）主貸人、配偶、參貸人的收入證明。
3、住房公積金個人購房貸款額度如何計算？
答：對第壹次購買自住住房，且有兩個人及以上參與公積金貸款的家庭，采取以戶為基礎，主貸人、配偶（或參貸人）分別計算額度的辦法，先計算每壹個符合貸款條件的借款人的可貸額度，然後將所有借款人的可貸額度累加。基本公積金可貸額度不超過40萬元，補充公積金可貸額度不超過10萬元，總計不超過50萬元。
4、住房公積金貸款的貸款年限如何確定？
答：申請住房公積金個人購房貸款，壹手房最長不超過30年，二手房最長不超過15年；申請自住住房公積金個人建造、翻建、大修貸款，最長不超過15年；申請購房貸款附加建造、翻建、大修住房公積金貸款，貸款年限應與申請的購房貸款年限壹致。另外，上述年限均不得長於借款人法定離退休時間後的5年。
5、如何辦理住房公積金貸款？
答：（1）借款人持規定資料向管理中心提出貸款申請；（2）管理中心審查貸款資料並與申請人實行面談，受理借款人貸款申請後的5個工作日內做出準予或不準予貸款的決定；（3）借款人及配偶到受托銀行簽訂借款擔保合同；（4）借款合同生效後，受托銀行將貸款金額轉入借款人的銀行存款賬戶。
以上就是小編為大家整理的公積金貸款的相關知識，希望可以幫到妳們。
（以上回答發布於2015-12-10，當前相關購房政策請以實際為準）
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