(壹)當事人的姓名和住所；
(二)標底；
(三)總額；
(4)質量；
(五)資金或者報酬；
(六)履行的期限、地點和方式；
(七)違約責任；
(八)處理異議的方式。被告可以參照各種協議的示範文本訂立合同。
首付是什麽意思？首付下調就是降低購房者貸款購房的首付比例，從而降低貸款購房的準入門檻，減輕購房者首付的經濟負擔。降低首付有利於刺激購房需求，從而提高購房貸款利息，增強購房成本。
在各地首付下調後，去年以來樓市整體下滑，尤其是三四線城市，購房需求減弱，市場銷售持續下滑等因素累積，從而影響房地產開發商現金流和土地出讓。
從專業角度來看，降低首付是“因城施策”主旋律中的有效釋放壓力。通過降低首付比例，可以在壹定程度上釋放壹些科學合理的購房需求，改善市場預測。
從全國來看，當前寬松政策中房貸利息和首付折扣的降低，將大幅降低購房者入市門檻，對樓市影響很大。希望近期房市擺脫低谷，銷售市場慢慢修復，成為趨勢。
降低首付比例的城市有哪些？北海:北海住房公積金管理中心公布《關於調整住房公積金貸款政策的通知》。通知強調，職工在住房內支付購買第二套住房或申請第二套住房公積金貸款的，最低首付款比例由60%降至40%。
2.株洲市:株洲市住房公積金中心公布了涉及購房、貸款等九大類變更的現行政策，征求意見。意見稿強調，對擁有1套住房並已結清相應公積金貸款改善居住條件的職工家庭，最低首付款比例由50%降至30%。
3.福州:福州公積金受新政規範。在福州市行政區域內購房的職工家庭第二次申請純住房公積金貸款的，首付款比例調整為40%。申請組合貸款購房，參照商業銀行首付款比例的有關規定執行。調整從2月1起執行。
4.菏澤:消息強調，山東菏澤工農中建四大建築企業“無房無貸”購房者首付比例由原來的最低30%降至20%。
5.南寧:南寧住房公積金管理中心頒布《南寧住房公積金個人住房貸款管理細則》，1年3月起施行。細則的基本內容是:首付不低於住房意思的20%的，授信額度不能超過住房意思的80%；執行二套房公積金房貸政策的，首付比例不能低於住房意思的30%，授信額度不能超過住房意思的70%。