房貸擔保費收取標準是什麽
商業按揭貸款的擔保費率壹般每萬元為：0.3‰至0.5‰每年(各地規定略有不同)。貸款擔保費的計算公式(費率取0.4‰時)是貸款金額0.4‰貸款年限。此外，擔保費是可以退的。
2019房貸擔保費怎麽算
房貸擔保費計算
1、商業按揭貸款的擔保費率，壹般每萬元為：0.3‰——0.5‰每年(各地規定略有不同)。
2、貸款擔保費的計算公式(費率取0.4‰時)：貸款金額0.4‰貸款年限。比方說王先生貸款30萬元，期限20年，則：3000000.4‰20=2400元。
3、擔保費可以退。如上例，王先生原先的還款年限是20年，在第9年時，他作了提前壹次性還款，結清了銀行貸款，此時擔保費可以按實際還款年限予以退回，計算公式：3000000.4‰(20-9)=1320元。
房貸擔保費如何算
1、按揭房貸的擔保費計算方法：按揭貸款的擔保費率壹般每萬元為：0.3‰——0.5‰每年，計算公式為：按揭房貸的擔保費=貸款金額擔保費率貸款年限。假設費率為0.4‰，貸款50萬元，20年還清。那麽所需繳納的擔保費為：500.4‰20=0.4萬元，用此方法可計算出不同貸款額度和期限的房貸擔保費;
2、除了上面那種計算按揭房貸擔保費的方法之外，現在壹些地方直接對房貸擔保費的費率進行了如下規定：擔保服務費采用費率遞減，分段累加，按擔保金額壹次性收取的辦法。1—10年(含10年)每年按擔保金額的1.5‰計收;11—20年(含20年)每年按擔保金額的1.0‰計收;21—30年(含30年)每年按擔保額的0.5‰計收。擔保服務費總金額為各段擔保服務費之和，不足500元的按500元收取。而擔保手續費則按每戶80元收取。
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2017年起個人商業貸款還用交擔保費嗎?
2017年起個人商業貸款還用交擔保費嗎?
商業貸款申請條件：
有合法的居留身份;
有穩定的職業和收入;
有按期償還貸款本息的能力;
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;
有購買住房的合同或協議;
提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和影印件;
貸款行規定的其他條件。
純商業貸款,需要擔保費嗎?
純商業貸款是不要擔保費的,不過現在銀行要收貸款總額1%的手續費。只要用公積金貸款(純公積金或公積金商業貸款)是要收擔保費的!
商業貸款要交擔保費的嗎？
銀行貸款是不用，公積金貸款要保證金的檢視原帖
商業貸款擔保費可以退嗎
3月17日央行的壹紙加息令，對使用貸款的部分購房者來說無疑再次加重了負擔。而業內人士預測的購房貸款有可能進壹步上調的判斷，部分購房者已經或開始打算提前還清購房貸款，由此而產生提前還款後保險費的退還問題再次引起購房者的關註。
李小姐於2003年購買了壹處房子，並向銀行貸款20萬元，貸款期限為20年，同時李小姐還向保險公司交付了近1000元的保險費。日前，李小姐打算壹次性還清貸款本息，那麽相關的保險費如何退，能退多少呢？
如何辦理退保手續
有關人士介紹，購房人在向銀行付清所剩期限內的貸款本息的前提下，必須拿到銀行貸款部門出具的表示其已全部還清貸款的證明，並取回抵押在銀行的保單正本之後，方可到保險公司辦理退保手續。承保公司在收回保險單正本並核實後，即可退還被保險人的退保費用。需要說明的是，購房人在領取退保費用時，還必須攜帶身份證和代理人證明。
購房人能獲得多少退保費
據了解，由於各個保險公司在退保手續費方面的費率和相關標準不盡相同，所以，即使貸款額或保費壹樣，購房人所獲得的退保費用也有差別。以某保險公司為例，該公司在辦理退保手續時，要扣除5％的手續費。同時規定，在2004年之後投保的退保扣除15％－20％的手續費。因此，保險公司應退給李小姐的保費為：
應退保險費＝貸款額20萬元×0．3‰的費率×剩余“退保”系數（15．87）－5％的手續費＝904元。
退保註意事項
當然，盡管保險費可以退，但購房人將貸款壹次性還清後，房屋保險的受益人則由銀行轉成購房人本身。因此，假使房屋在保險期內遇到保險標的所約定的情況，購房人將獲得相應賠償。此外，購房人在退保前，最好事先咨詢相關保險公司有關辦理退保所需的手續，盡量能夠壹次性辦理好相關手續。
建行33萬商業貸款擔保費
壹般是貸款金額的0.5%~1%
組合貸款商業部分要擔保費嗎
這要看貸款銀行的政策。銀行有熟人的話，找壹下熟人擔保費就免了。我就是擔保公司的，天天喝銀行打交道，以前辦個人貸款，現在辦公司貸款
沈陽商業貸款買房子需要叫擔保費和保險費嗎？
我是06年貸款買的房子，擔保費好像沒聽過，保險是必須要交的，好像是根據妳的房子的大小，交費多少不壹定，我的是120米的，交了好像是200多吧。
2017年買房子貸款有擔保費嗎？
首先說明壹點的是，這個擔保費是沒有這個多的，具體的不知道妳公積金貸多少，按揭多少，按揭擔保要比公積金擔保多，如果是純粹按揭貸款的話，這樣擔保費是8065，所以說有點高了
買房貸款擔保費怎麽計算
1、計算擔保費有兩種情況。第1是壹般按揭貸款的擔保費根據計算公式：貸款金額×擔保費率×貸款年限計算，擔保費率大概為每萬元0.3‰到0.5‰每年。第2種是有些城市已規定了計算房貸擔保費費率采用費率遞減的方法。2、如果在10年以內的（包括10年）每年收取擔保金額的1.5‰。11到20年的每年收取擔保額的1.0‰。21到30年的每年收取擔保額的0.5‰。金額加起來就是擔保總額，若不足500元則按500元收。其中還需交擔保手續費80元每戶。3、借款人不管是通過哪種方式比如公積金貸款或商業貸款，都需要交納這筆擔保金。不過擔保費有多有少，需要考慮個人的還款能力還有信用記錄等方面。銀行壹般會先審查借款人的信用記錄還要看借款人貸款的方式，按照實際情況來看看是否需要追加擔保費。 《中華人民***和國民法典》第六百九十條 保證人與債權人可以協商訂立最高額保證的合同，約定在最高債權額限度內就壹定期間連續發生的債權提供保證。最高額保證除適用本章規定外，參照適用本法第二編最高額抵押權的有關規定。
想問下商業貸款購房需要交擔保費嗎？
其實，購房者不管是通過公積金貸款還是商業貸款，都需要交納這筆擔保金。當然，根據不同的具體情況，交納的金額也各有不相同。”為什麽要交這筆錢？據其介紹，壹般銀行會根據借款人的信用記錄，需要借款人提供有足夠代償能力的法人或其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果借款人能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麽可以由他們為銀行出具壹份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裏，由他們為借款人提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。同時，不同的貸款時間、貸款的金額，擔保費率都是不同的，另外還要考慮個人的還款能力等等。其實各家銀行都會根據自身的準入指定相應的房產擔保公司，以此來保障維護銀行和客戶的合法權益。