1，產權人必須有書面的退稅申請，才能辦理退稅。
2.只有持有房屋買賣合同或房產證復印件，才能申請退稅。
3.只會退還部分稅款。1年內再買房，可以申請未退稅款。
4.房屋為夫妻共有的，需提供戶口本或結婚證復印件證明夫妻關系方可進行退稅；以上是買房退稅的條件。只有滿足以上條件，才能順利完成退稅。
買房退稅的流程是1。納稅人需要提交書面申請。納稅人向稅務機關提出申請，領取退稅申請表並按要求填寫，同時提交完稅證明原件及復印件等證明材料等與退稅相關的材料。
2.等待驗收和審核。稅務機關確認提交材料齊全後，當場受理退稅申請，審核納稅人是否符合退稅條件。
3.符合退稅條件的，予以批準。情況屬實的，由稅務征收機關審核後開具退稅憑證。同時，10個工作日內完成退稅手續。
我買房多少年了？我能得到退稅嗎？
妳買了好幾年的房子都拿不到退稅。根據相關政策規定，從第壹個還款月開始，壹年視為壹個退稅周期。大家要在規定時間內及時向有關部門申請退稅。壹年後3個月內不辦理退稅的，不能補申請。
房貸退稅是什麽意思？房貸退稅是指在計算個人所得稅時，符合住房貸款利息專項附加扣除條件的，可以申請房貸退稅。首先，要符合個人納稅的標準。繳稅後才能申請退稅。其次，購房者需要通過貸款購買第壹套房子才能享受。
抵押退稅應在規定時間內及時向有關部門提出申請。如果妳從第壹個還款月開始申請壹年的房貸退稅，壹年作為壹個退稅周期，壹年後的第二個月起三個月內不申請退稅，那麽什麽是房貸退稅就意味著自動放棄，不能再補申請。
購房按揭退稅用戶在購買商品房時，應將所有可以退稅的家庭成員作為不動產權利人寫入購房合同，並在簽訂合同、支付房款後立即申請“買方支付的個人所得稅稅基扣除”，取得本人的“壹般納稅繳款書”。
辦理退稅需要提前準備好相關資料，比如首套房、銀行房貸還款證明、完稅證明等等。準備好相關證明材料後，就可以去當地行政服務中心的相關櫃臺辦理退稅登記了。壹般按照每年12000元的標準扣除。"