壹、買房首付，月供怎麽計算
首付最少為房價的30%,月供以20萬20年為例:銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房,壹般按基準利率上浮10%計算,7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%1.1/1220萬20年(240個月)月還款額:2000007.05%1.1/12(17.05%1.1/12)^240/[(17.05%1.1/12)^240-1]=1642.51元說明:^240為240次
二、買房時的首付和月供如何計算?
目前政策規定，首套房首付最低是房子總價的30%，就是假如房子總價是50萬，首付最低30%就是15萬，這不用計算了吧？
月供款就是按利率每月攤還給銀行的本金和利息之和。目前壹般大都采用等額本息法還款。舉例：假定貸款21萬，最新按揭利率是6.55%，分15年還款的話：
每月應還本息：1835.1027
累計支付利息：120318.48
累計還款總額：330318.48
三、180萬房子首付60萬月供多少
180萬的房子首付60萬按揭三十年月供多少？
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高能答主
2021-08-27用力答題，不用力生活
關註
這還要知道當時的貸款執行利率是多少
假設貸款執行利率是5%，那麽，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%
分別按“等額本息”、“等額本金”兩種還款方式測算
壹、“等額本息”還款方式
公式月還款額=貸款額月利率/[1-(1月利率)^-還款月數]
月還款額=12000000.4167%/[1-(10.4167%)^-360]
月還款額=6,442.15元
還款總額=2,319,175.02元
利息總額=1,119,175.02元
二、“等額本金”還款方式
(1)、計算首期還款額
公式首期還款額=貸款額[(1/總月數)月利率)]
首期還款額=1200000[(1/360)0.4167%)]
首期還款額=8,333.73元
(2)、計算月遞減額
公式月遞減額=貸款額/總月數月利率
月遞減額=1200000/3600.4167%
月遞減額=13.89元
(3)、計算利息總額、還款總額
公式利息總額=1/2貸款額月利率(1總月數)
利息總額=1/212000000.4167%(1360)
利息總額=902,572.20元
還款總額=2,102,572.20元
結果：
在假設條件下，“等額本息”方式下，每月還款6,442.15元，還款總額2,319,175.02元。
“等額本金”方式下，首期還款額8,333.73元，以後逐月遞減13.89元；還款總額2,102,572.20元。
回答於2021-08-27
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買房要70萬首付付了20萬貸款三十年每個月多少錢？
除去首付20萬，50萬房貸30年月供與借款人的還款方式和貸款利率有關，其中貸款利率壹般在央行貸款基準利率上浮動執行，按照基準利率計算的話，月供是：1、公積金貸款（5年以上貸款利率為3.25%）：等額本金還款時，首月月供是2743.06元，以後每月遞減3.76元；等額本息還款時，月供是2176.03元。2、商業貸款（5年以上貸款利率為4.90%）：等額本金還款時，首月月供是3430.56元，以後每月遞減5.67元；等額本息還款時，月供是2653.63元。
老張壹片藍天
回答於2020-08-26
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60萬的房子，首付30萬，十年按揭，月供要多少？
若是通過招商銀行貸款，具體月供、利息還需要看您的貸款執行利率和還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；招行主頁：主頁中部金融工具-個人貸款計算器。輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額和利息等。（應答時間：2021年11月18日，最新業務變動請以招行官網公布為準。）溫馨提示：如後續有任何疑問，歡迎隨時聯系招行APP@您的貼心客服哦~
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回答於2021-11-18
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四、房子首付和月供計算器明細？
答，房子首付和月供計算器明細是，第壹次支付房款的叫首付，按揭貸款的房子，貸款本金額=房款額壹首付款額。
等額本息還款法的月供額=貸款本金x(1÷貸款總期數十月利率)。
等額本金還款法的月供額=貸款本金÷貸款總期數十(貸款本金壹已還貸款)x月利率。