網簽註意事項：
1、網簽時壹定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
2、網簽時壹定要采用房地產管理部門統壹印制的標準房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
3、網簽時壹定要註意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
4、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
5、網簽時壹定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，壹定要確定合同上面的交房日期;開發商經常運用“水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後”等壹些模糊語言。
購房網簽流程：
1、買賣雙方達成購買的意向;由開發企業委托的網簽操作人員在網簽系統中錄入合同文本相關的信息;經買賣雙方確認無誤後，網簽操作人員將合同電子文本信息提交到網簽系統申請合同備案工作;申請備案的合同只有在提交以後，網簽的系統才可以對買賣雙方確認提交的合同電子文本中的房屋的自然狀況和他項權利限制狀況進行相關的查驗;
2、備案完成以後，開發商應該要在銷售現場打印出已經備案的網簽合同的文本，買賣雙方應該要做到簽字蓋章後分別留存。另外，購房人還可以憑借相關的身份證明到交易登記機構查詢合同確已備案的信息;
3、購房網簽備案壹旦完成以後，如果買賣的雙方因為各種各樣的原因需要解除或者是變更、更正已備案的商品房買賣合同的話，必須要雙方持有效證件及相關登記材料同時到交易登記機構申請辦理撤銷原合同備案業務;合同撤銷後，該套房屋恢復可售狀態，可重新網簽合同。