如何零首付買房？1.不用首付，會有銀行認證的評估機構對妳要買的房子進行評估。然後根據這個估值來決定妳的貸款額度。零首付買房，就是按照他的要求把自己的東西抵押給他，然後兌現承諾。他承諾，壹旦他做到了，他會歸還妳的抵押貸款，但妳必須給他剩下的錢或他需要的任何東西。
2.銀行要看妳的首付證明，但是有的銀行沒有首付證明也會幫妳貸款。零首付的信用消費需要建立完善真實的個人征信體系。國外公司對消費者的信用信息非常詳細，大部分消費者的信用等級很高，目前在國內還不能完全實現。
3.所以零首付買房壹般是開發商的壹種宣傳方式，不會被視為市場的常規宣傳。為了避免買房時沒有首付，建議妳做好防範措施，這就需要購房者有很強的法律意識。
首付買房有什麽風險？1，銀行對0首付購房有嚴格限制。《中國人民銀行關於規範住房金融業務的通知》第二條規定，要加強個人住房貸款監管，堅決杜絕“零首付”個人住房貸款，否則將成為我國房地產市場發展的必然趨勢。中國人民銀行再次強調，發放個人住房抵押貸款時，要嚴格評估抵押物的真實價值，履行抵押登記手續。貸款金額占抵押總額的比例(抵押比例)不得超過80%，不得向借款人提供“零首付”個人住房貸款。
很多人都不知道這個規則，所以如果妳簽了零首付的合同想從銀行貸款，十有八九是不行的！不僅不能首付，而且不能貸款買房，因為銀行會嚴格審查妳的首付，壹旦發現妳沒有首付，就會取消貸款。如果沒有足夠的錢買房，可以改變主意嗎？當然不是，因為妳現在已經簽了購房合同，而且是零首付！他只能咬咬牙還了。這幾十萬沒了，房子也沒了。
2.增加每月還款壓力。首付買房的壹般都是沒有多少積蓄的家庭或者年輕人。因為0首付是第三方貸款，有利息，需要在壹定期限內償還，所以買房後的幾年裏，每月還款額會非常高，這對購房者是壹個很大的考驗。
而且就算妳運氣好，也有可能在銀行審核的時候被扣。如果貸款壓力過大，不僅會影響他們的生活質量，還會導致他們的經濟崩潰。面對年底不斷出現的各種促銷活動，不要被折扣蒙蔽雙眼，冷靜理性購房，學會分辨是真降價還是騙局。
以上是零首付買房需要什麽條件的主要內容。零首付其實是商家促銷的壹個噱頭。買房壹定要謹慎。