付完首付，如果貸款沒有結清，解決方法如下:
1，交了首付，簽了借款合同。貸款金額不足的，壹般會用現金補足；
2.如果貸款已經審批通過，房款暫時放不下，那麽即使業主再著急，也只能耐心等待貸款，不能“壹房二賣”，把房子賣給別人。
3.如果貸款沒有得到銀行的批準，可以通過向親朋好友借款或者按揭貸款的方式籌集房款，支付給房主。但如果無力收取房款，只能解除《購房合同》。
4.在這種情況下，具體違約行為取決於與業主簽訂的《購房合同》的相關條款。壹般來說，如果因買方個人原因導致銀行貸款無法辦理，買方可以不承擔違約責任。此時他可以和業主協商解除合同，業主會返還他已經支付的首付款。
5.如果業主認為自己有違約責任，要求支付違約金，必須以購房合同中的相關約定為依據，否則有權拒絕支付違約金。
二、買房首付交了，壹直拿不出來怎麽辦？
妳可以先等等。壹般不會發生這種情況。如果真的發生了，責任在銀行，因為開發商只有在確認銀行可以放貸後，才會收妳首付。在資料齊全的情況下，壹般7-15個工作日可以放款，特殊時期會延長壹段時間！付首付前，先審核自己的資料，如果覺得可以貸款，再付首付。否則如果貸款審批出現問題，對買家會很不利！
3.買房付了首付，貸款失敗了怎麽辦？
當然，妳可以退貨。妳要跟開發商說清楚，如果貸款下不來了，不是因為妳不想貸，而是其他客觀原因。妳可以直接找他們領導談原因，銷售人員可以放在壹邊。他們會毫不猶豫地處理這些事情。看怎麽說，因為如果別人接手妳的合同，開發商想按妳當初簽的單價轉讓，所以開發商想高於這個價格，但這是既成事實，無法改變，所以違約金的比例就是從簽合同到妳貸款這段時間。
妳現在有壹個值得學習的方法:
如果妳覺得可能會有貸款不批的結果，現在就把合同賣出去，同意提成後應該就能和銷售人員成交了。
四、買房付首付怎麽辦？
買房付首付可以通過以下方法解決:
1.去貸款銀行找銀行的業務員，和他溝通，了解貸款下不來的原因，然後補救。
2.找另壹家銀行申請房貸。不同銀行的審核和規定肯定是不壹樣的。也許妳可以在另壹家銀行申請抵押貸款。
3.找擔保公司給妳擔保。房貸下不來了主要是個人資質不夠。找個擔保就能解決。