買房首付多少最劃算？
如果購房者在買房時資金充裕，可以提高首付比例。如果首付提高了，他們可以借更少的貸款，這樣他們就可以少還壹些銀行貸款的利息。但是如果妳的經濟狀況不好，首付需要父母的支持，那麽這個時候最好選擇妳所在城市首付比例最低的，不要在付首付的時候給自己那麽大的壓力。
買房付首付需要註意什麽？
1，驗證開發商五證
如果購房者看過自己想買的房子，想付首付，就應該先確認自己購買的房子沒有問題再付款。首先要核實開發商是否有五證。如果開發商沒有五證，那麽大家都必須放棄購買這個樓盤的房子。五證包括建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築施工許可證和銷售許可證。在核實五證時，購房者主要看國有土地使用證和商品房預售許可證。
2、口頭承諾寫進合同
對於開發商的口頭承諾，很多購房者深信不疑，直到入住後才徹底被開發商騙了。因此，購房者在支付首付之前，壹定要將開發商的口頭承諾記錄下來，並寫入購房合同。
3、明確退房條件
雖然房子不能“七天無理由退貨”，但是如果因為開發商的原因導致購房合同無法執行，那麽購房者應該有要求退貨的權利。所以，買房付首付的時候，壹定要註意明確退房條件，不要讓自己吃大虧。
4.註意支付方式是否規範。
有的開發商會要求購房者先交首付再簽購房合同，但實際上這個順序是不正確的。購房者在支付首付款前，首先要確定購房合同中是否對金額、期限、方式、違約責任等有約定。如果合同中沒有明確這些內容，那麽他們的首付壹定是不能先交的。
壹般來說，只要不低於30%，付首付就可以了。但是，如果購房者有能力支付更多的首付，畢竟，支付多少首付的問題不僅取決於如何劃算，而且取決於自己的經濟能力。