買房還不上貸款會怎樣
壹、買房還不上貸款會怎樣
貸款買房還不起房貸會產生相應的罰息和滯納金，且個人征信受損，再有就是可能被銀行起訴。壹旦產生逾期，貸款方會看到逾期還款記錄。如果是比較嚴格的銀行，即便只逾期壹天，銀行也會把逾期情況錄入央行的征信系統，逾期記錄壹旦進入到征信系統中，對今後用戶申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多。
無論由於什麽原因，只要借款出現逾期，那麽銀行就會打來催收電話，提醒借款人還款，而且只要逾期還款就會產生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎上加收30%-50%。
銀行會在房貸合同中設置違約條款，連續3次或累計6次逾期還款，就要求借款人壹次性償還所有貸款本息。如果貸款者超過3個月未還款，銀行會按照借款合同和擔保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會采取財產保全等措施，凍結貸款人及擔保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質押的財產。
二、買房貸款可以貸多少年
房貸貸款最高貸款期限為30年，但是也並非表示所有借款人都可以最高貸款30年，很多因素也會影響到最終的房貸貸款年限。
年齡影響：目前辦理房貸貸款，借款人年齡+貸款年限不得超過70歲，因此也就是說借款人貸款買房最終的貸款年限也是會受到借款人年齡的影響的，如果房貸借款人在辦理房貸借款時，年齡為55歲，那麽最高貸款年限則為15年。
三、買房貸款必須要收入證明嗎
買房不壹定要有收入證明。如果是全款買房，是不需要收入證明的;如果是貸款買房，壹般情況下需要提供收入證明，銀行要用戶提供收入證明，主要是為了讓用戶表現自己的還款能力，但當用戶有其他的證明材料，能有效證明自己具備償還房貸本息的能力時，就不壹定需要有收入證明。因此，對於沒有固定工作的用戶來說，其他的財力證明材料可以代替收入證明。