壹、買房公積金貸款能貸多少
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。實際可貸額度以管理處最終核定額度為準。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度,壹般不超過房屋總價款的80%。《住房公積金管理條例》第二條規定,本條例適用於中華人民***和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。第三條規定,職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。
二、在杭州買房,想用公積金貸款最多可以貸多少?
您好,在杭州兩年內累計有壹年的社保就可以買房,如果沒有交社保是不可以買房的,如果要用公積金貸款的交滿1年以上的公積金才能貸款。房子總價付最低三成,也就是最多能貸款10.5萬,公積金貸款只能同時使用壹次,如果首套購房貸款還清,需要改善購第二套是可以第二次貸款,但首付比例就是六成。以下回答參照國內大多數城市關可能各地區規定會略有不同,但差別不大,細則可以咨詢當地房管部門。
1.首次購房貸款最多不得超過總房款的80%,第二次購房不得超過70%,第三次不超過60%,第四次開始不能貸款。
2.另根據各地不同規定,公積金貸款有最高數額限制,如北京貌似是最多80萬,大多數二線三線城市最多30-50萬。
3.辦理貸款手續時需提交收入證明,壹般來說要求月收入不低
4.公積金貸款額度不受公積金賬照以上三條。
5.公積金內的余額可在購買商品房時用於繳納首付款,或憑商品房購
像妳這樣房總價25萬,則貸款最多不得超過20萬,5萬元首付。妳月收入2220元,則可選擇1.4.是需要看妳業貸款進行組合貸款。壹般是能夠貸款賬戶余額的
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三、公積金有15000元買房可以貸多少款?
壹般可以貸50萬,公積金貸款的額度跟妳的繳費基數和月繳存金額有關系,妳的賬號裏有15000元,說明妳的繳費基數應該不是很低,買房的時候個人可以貸款50萬。
四、想問下公積金貸款買房最高可以貸多少?
住房公積金貸款額度與借款人公積金繳存額、申請借款年限、首付款金額、所購房屋建築面積都有關系。目前,單筆貸款最高額度為80萬元;個人信用評估機構評定的信用等級為aa級的可上浮15%,即92萬元,aaa級的借款申請人,貸款金額可上浮30%,即104萬元。對於信用等級aa級、aaa級是如何評定的?答:信用等級由北京住房公積金信用中心根據申請人的學歷、職稱、年齡、單位性質、公積金繳存額度、繳存比例以及房產狀況等進行評定。