壹、買房付完首付後流程
壹、買房交完首付，接下來會收到壹個定金的收據，還有我們需要與開發商簽訂合同，這個購房合同需要壹式三份，妳自己要保留壹份。然後我們還需要到銀行去辦理貸款的手續，將所有的個人資料，身份證，戶口本，以及流水賬單，銀行還需要查詢妳的個人信用，等待銀行的審核。如果審核通過了，會在1~2個月期間到銀行去簽訂購房的合同。接下來就會放款，也會有壹個放款憑證。二、商品房交付使用之前的90天之內，由開發商去辦理房產證，如果開發商出現違約的行為，可以以合同說話，要求開發商處理。等到房產證批下來，要到銀行去辦理抵押的手續，之後銀行就會放貸，妳以後就需要每月按時還款了，從此就變成了房奴。相關知識補充：壹、申請房貸要提交哪些資料？購房者申請貸款的時候是需要準備壹系列材料的，提前準備要有助於提高辦事效率。主要包括：戶口本、身份證、結婚證(已婚)、收入證明、銀行流水等。其中購房者需要關註的是收入證明和銀行流水，收入證明的部分由申請人所在單位開具，銀行壹般要求購房者的收入大於月供的2倍。銀行嚴查收入證明的真偽性，如果購房者提供虛假證明，有可能會面臨著貸不下款的困境;銀行流水是證明購房者收入情況、消費能力甚至是消費習慣、納稅情況的重要證明材料，銀行壹般要求申請人提供近半年完整的銀行流水。二、批貸時間有多長?提交了貸款申請材料之後，購房者就開始進入等待放款環節。在這個過程中，有的人可能短短十幾天就獲批放款，而有的則壹個月還沒有動靜，甚至還有等了三個月的購房者。三、那麽為什麽呢批貸時間如此不確定呢?(1)新房、二手房不同。新房壹般是需要等銀行收集壹批壹起提交審核，因此先填寫資料和後填寫資料可能審批時間是壹樣的，在這個批次中先填寫資料的購房者等待批貸的時間就會較長。購買新房等待批貸的時間壹般最長不超過三個月，二手房如果交易順利的話放款會更快壹些，這是因為二手房壹般通過中介交易，中介為了快速交易會催著銀行辦理。(2)商業貸款、公積金貸款不同。不同的貸款方式也會影響批貸速度，壹般銀行會優先處理商貸，大多數1或2個月之內就可以放款。而公積金貸款較為復雜，申請的時候需要先通過當地公積金中心，再轉交到銀行，所以放款速度較慢，大部分在2-3個月左右。(3)銀行不同。選擇不同的銀行也會造成不同的審批放貸時間，建議購房者提前問清楚，以免等待過程中產生恐慌心理。綜上所述，現實中的確有很多人會在交完首付之後就放松了對接下來的程序的繼續辦理從而導致最後的貸款失敗，此時造成的損失只能由有過錯的公民自己負責，而沒有了貸款的公民不僅會在信譽上有所扣損還會因此失去房子的購買資格。
二、按揭買房付完首付後壹般多久辦理貸款手續？
這個就看妳交定金時候的和開發商的約定了--簽合同交首付款-等待銀行放款並開始還月供開發商在客戶定房交定金後會給客戶留有時間準備資金，壹般是5-10天（看定金定單上的約定），如果在定房交定金前跟開發商協商簽合同交首付款的時間。個人建議買房流程：是銀行按揭，最好先向貸款銀行的信貸人員咨信來大概確定首付比例和月供還款額，還有就是所需準備的按揭資料。2、在咨詢完銀行過後可定房書並約定簽合同時間3、簽合同、去銀行辦理銀行按揭5、等待銀行審核通過6、通過後還月供我提醒的因為每個人的情況不壹樣，有時候因為個人情況而增加首付比例的增加會造成首付款預算超，會決定月供的還款額度及利息。
三、買房付首付款,辦理按揭手續程序是怎麽樣的?
若是“壹手樓”且樓盤與招行有合作，您可以通過駐點的工作人員提交貸款申請，如沒有合作，您可以聯系當地招行網點的個貸部門申請；若是“二手樓”，壹般需要您在辦理房產過戶手續之前，向招行提出貸款申請，需提供您的個人相關信息以及所購房產情況，由個貸部門審核。具體開展情況請聯系當地網點個貸部門咨詢。
四、買房交了首付需要辦哪些手續？
買新房交完首付後應該拿到什麽東西如下：
1、在交首付前壹般會先交定金，會有壹個定金收據，和壹個認購合同
2、交首付後會有壹個首付收據，和壹本購房合同
3、只有如上兩個東西,交完首付後需要辦理貸款，辦理貸款會拿到如下東西：繳納工本費，公證費，會受到收據,等銀行放款後壹個月或兩個月可以到銀行去拿貸款合同放款後也會有壹個放款憑證。
4、要求房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。否則開發商違約，業主拿產權證的時間會拖後。
5、按照“城市房地產開發經營管理條例”以及“城市商品房預售管理辦法”的規定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證;現房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證。