1.提取公積金賬戶內所有余額償還貸款本金(壹年壹次，賬戶內需要保留壹定余額，各地規定不壹)。本金償還後，貸款本金和利息總額減少。月供或年限會重新計算:如果選擇了年限，重新計算後月供會減少；如果月供不變，還款期限會減少。那妳可以選擇。
2.提取公積金後，就和妳的還款卡“關聯”了。比如妳的月供是1500元。提現後1.5萬，關聯還款卡。之後10個月不需要在卡裏存錢，貸款由公積金償還。
提取手續:攜帶借款合同、還款卡(或公積金卡)、本人身份證、公司出具的《公積金提取證明》。配偶公積金也要提取的，攜帶結婚證、身份證、配偶所在公司出具的《公積金提取證明》到貸款銀行或當地公積金管理中心辦理手續。
各地規定略有變化，最好去當地公積金管理中心仔細詢問，看如何辦理。
買房時申請商業貸款，然後可以用公積金還貸。
個人商業貸款要轉為公積金貸款，需要滿足商業貸款轉為公積金貸款的條件。商業貸款轉公積金貸款的條件主要包括:
1.個人商業貸款連續還款1年以上；
2.個人公積金連續繳存1年以上；
3.轉公積金貸款的房屋，要求已在當地貨幣中心登記，有正規合法的住宅開發項目；
4.個人將商業貸款轉為公積金貸款需征得原商業貸款銀行同意。
因此，貸款買房時，如果借款人先選擇商業貸款，在壹定條件下也可以轉為公積金貸款。但是商貸轉公積金貸款的條件壹般都比較好，各地要求的條件會有些不同。辦理商業貸款和公積金貸款前，咨詢清楚再決定是否辦理。
1，公積金貸款買房，無商業貸款買房，每月按揭還款，用公積金裏的錢比較多。可以用公積金賬戶還錢，每月6月18將公積金卡裏的錢轉到商貸的銀行卡上，到公積金支付銀行辦理委托提取還款業務。
2.商業貸款是用於補充工商企業流動資金的貸款。壹般都是短期貸款，壹般9個月，最長壹年，但也有少數中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要部分，壹般占貸款總額的三分之壹以上。
3、公積金是指公司的公積金和住房公積金。公司的公積金是公司在其資本以外提取的資金。根據公積金的留存是否具有法定強制性，公積金可分為法定公積金和任意公積金。此外，住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企業、事業單位及其職工繳存的長期住房儲蓄。