房貸銀行打電話核實後多久審批通過
客戶去申請房貸，銀行打電話核實後，應當馬上就會出具結果。畢竟打電話回訪屬於審批的最後壹個環節了，在確認貸款申請的確為本人操作，且客戶提供的資料信息與真實情況相符、準確無誤後自然就會根據對客戶資信的綜合評估完成是否準予通過的決定，大約壹周內客戶就能收到通知。
客戶只要耐心等待就好，如果遲遲沒有收到通知，後續客戶也可以再主動打電話給銀行客服咨詢具體進度。而收到審批通過通知的客戶及時在約定時間內前往網點簽訂貸款合同，以及辦理房產抵押登記等相關手續，待手續辦完，銀行就會進入放款環節，通常能夠在壹到兩個月內下款到賬。
當然，也並不是銀行打電話核實就代表房貸壹定能夠通過審批，如果之後客戶收到的是審批未通過的通知，那客戶可以去查詢壹下被拒緣由，解決了問題後再重新申請。
個人住房貸款，是壹種消費貸款 ，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。借款人須同時具備以下條件：
具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
具有購買住房的合同或協議；
不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
貸款人規定的其他條件。
辦理流程
貸款申請：客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。
貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等。
貸款審批：建行進行貸款審批。
簽訂合同：客戶的貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同。
貸款發放：符合條件後建行發放貸款。
客戶還款：客戶按約定按時還款。
貸款結清。
貸款的提取主要有以下兩種方式:
直接提款：借款合同生效後,借款人按照合同約定的用款計劃,將所借款項直接轉入其在貸款行開立的存款戶。
專項提款：借款合同生效後,由借款人委托貸款行按借款合同約定的時間,將借款壹次或分次轉入售房單位或開發商在有關銀行開立的存款戶內。采取專項提款方式的借款人,在提取貸款時,必須向貸款行提供有關合同。協議付款通知等憑證。
采用住房公積金發放的貸款,采取專項提款方式。
房貸銀行打電話去銀行有什麽事
可能有以下事情：
1、核實流水。電話核實時為了杜絕虛假房屋按揭貸款，並不是詢問妳的收入證明的渠道，有時候是順便問問而已，收入證明是調查時妳提供的收入證明和銀行流水是否真實可信。
2、必走的流程。房貸電話核實是必須走的流程之壹。
3、核查房屋買賣的真實性：如房屋地點、面積大小、購買金額等。
申請中行房貸，資料遞交以後，銀行審批的時候會給我打電話核實嗎？如果給我打電話銀行會問我壹些什麽問題
中行會對申請人和擔保人的資信狀況、償債能力等進行綜合評估，以及通過面談、電話核實以及家訪等方式進行貸前調查，並完成客戶信息核查。在受理您的貸款申請後，進行相應審批。如需進壹步了解，詳細情況請您咨詢中行貸款經辦行。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
買房貸款的時候會打電話問買的幾棟
會。銀行會進行電話回訪，買房貸款審批的過程中銀行會對申請人和擔保人的資信狀況、償債能力等進行綜合評估，以及通過面談、電話核實以及家訪等方式進行貸前調查，並完成客戶信息核查，所以會打電話。買房貸款就是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。
請問房貸收入證明銀行會打電話核實嗎
1、房貸收入證明銀行會打電話進行核實的，貸款需要貸款申請人向提供貸款的銀行提供收入證明，其中收入證明上必須填寫單位聯系方式，壹般為座機號碼，銀行在審貸過程中會根據實際情況對貸款人提供的收入證明等資料進行核實，包括但不限於給貸款人的單位電話核實情況。
2、房貸收入證明直接在單位就能開，找單位的財務部或者人力資源部開銀行認可的收入證明，壹定要註意格式。然後還要到銀行開流水證明，帶著身份證和銀行卡，到銀行櫃臺就可以開，壹般需要6到24個月的銀行流水，具體多久要以銀行要求為準。
3、房貸也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。