申請貸款買房貸款期限長好還是短好
很多朋友在申請貸款的時候都會遇到這樣壹個問題，貸款期限到底是長點好還是短點好？這個問題，相信放在具體情境下會比較好理解壹點。下面就用最熱的房貸的貸款期限來為大家解答壹下吧。
在房貸期限這個問題上，大部分人得出的結論是貸款時間越長越好，能貸30年就不要20年的。但是我們都知道，貸款時間越短，總利息就越低。這樣壹算，似乎又省了不少錢。其實，上兩種說法都沒錯。具體還是要根據自身情況來的。
貸款期限短
貸款期限短的好處很直接也很簡單，直接省去了壹大成本，利息是會要低不少。但這並不適合所有人，每月要還的錢會比較多。對於家庭條件壹般的人來講，是會有點承受不住的。如果貸款人的收入穩定且比較高的話，可以選擇短期貸款，時間越短利息越少，對於高收入只是為了暫時周轉的人群來說，這樣可以節省下不少房貸利息。
貸款期限長
對於大多數家庭來講，買完房之後手頭都不是太寬裕了的。妳想啊，買完房子就要還貸，還要裝修，還有日常的生活開銷，處處都是要資金，都是不小的壓力。這個時候，我們就可以選擇貸款期限長點的了。壹方面我們可以減輕壓力，另壹方面，如果會理財，有投資眼光，用來“錢生錢”，還是會比銀行的利率要高點的。
很多人買房都會申請房屋貸款，房貸年限是不是越長越好？
很多人在買房子的時候都會申請房屋貸款，房屋貸款的年限並不是越長越好，雖然利息會少壹些，但是導致人們的壓力越來越大。
對於新買房子的人來說，很可能會出現貸款買房，所以選購房子的人都會面臨壹種難題，就是房貸期限到底是長比較好還是短比較好，每個人認為房貸期限是越長越好，因為利息比較少，但有的人認為是越短越好。首先人們就要了解的是減輕房貸的壓力，因為貸款買房就是為了減輕生活中的負擔，現在貸款的期限在加大，每個月的壓力就會變小，這樣的話人們的生活品質也會有所保障，但是在中老年以後可能會有心無力了。
對於壹些心理素質比較差的貸款者來說，延長房貸期限是比較好的，否則有高房貸的壓力可能會壓垮人們。這種做法也能夠幫助人們投資理財，如果當人們有很多錢需要購買房子，選擇全款購房就不會有房貸的壓力，這個時候如果只負責付首付，剩下的錢就可以去投資理財，回報率要比房貸的利率要高，所以拿去銀行投資理財也是壹種非常好的做法。
在還貸款的過程中也可以提前還貸，無論是等額本息還是等額本金，只要換段時間沒有買，就是可以提前，壹般人們都是以20年或者是30年為例子的，在20年之內還清，所以在7年之內將貸款還清，這樣的做法是非常劃算的，如果是30年之內將貸款，返京10年之內將貸款還掉也是非常劃算的壹種做法，並不是房貸期限越長，他還是適合提前還貸的。幫助自己得到個人的提升，因為機會永遠是留給壹些有膽識的人，必須要抓住機遇，才能有更大的勇氣。
買房貸款時間長壹點好還是短壹點好？
如果經濟允許,還是短點好。不過很多地方規定,月還貸額超過壹個限定,就要出具工資流水賬。還貸時間長會多還很多利息,如果幾年後妳想壹次性償還,會很劃不來,因為前幾年還的大部分是利息,本金很少。如果經濟允許的話,貸款時間短,可以少還利息,而且以後申請提前還清貸款,還可以省去很多不必要的利息。商業貸款超過二十年,利息幾乎與本金等額,妳可以在銀行先咨詢,根據自己的收入來平衡。
(1)個人住房委托貸款全稱是個人住房擔保委托貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委托商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，壹方面是它的利率低;另壹方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有余，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
(2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不壹樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
(3)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同壹借款人發放的用購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
買房時房貸是越長越好，還是越短越好？
買房時房貸越長越好還是越短越好。這要看家庭的收入，光看表象，越長利息越多，按揭貸款30年的等額本息最多，利息差不多是貸款的本金。
這是表象，很多人都看的到的，越長利息越多，所以都會貸等額本金，或者短貸。
但是，我們來深入研究，來看看大部分人看不到的事實，貸款越久越好，首先，目前利息是4.65%上浮點數，各地不壹樣，我們按貴的算，就是按6%，考慮到每年的通脹，貨幣貶值，這個利息已經抵消掉了。而且，有錢理財，壹般4.7%左右，不考慮貨幣貶值，實際利息也就1.3%
膽子大點的可以梭哈基金或者股票，長期持有，年化20%沒有問題的。
我們要明白，房貸是普通人能借到的最便宜的錢，所以盡量多借，能貸多長就多長，選等額本息，有人說錢被銀行賺去的。但是我想說，這是互利***贏。
隔離的安排資金，未來會很精彩
如果經濟條允許還是越短越好，如果收入差點那就越長越好，細水長流，慢慢還唄。
看自己的經濟情況，如果工資高，壹個月還壹萬貸款沒問題的選擇短時間的，如果工資偏低選擇時間長的。如果可以，等攢夠了錢，還想去把貸款結清呢，畢竟無債壹身輕嘛。