貸款有兩種償還方式，等額本息法和平均資本法:
1.等額本息是指購房貸款的壹種還款方式，即在還款期內每月償還相同金額的貸款(包括本息)。月還款額的計算公式如下:
[貸款本金×月利率×(1月利率)還款月數]/[(1月利率)還款月數]。
2.平均資本是指壹種還貸方式，即在還款期內將貸款總額分成相等的部分，每月償還當月剩余貸款產生的等額本息。這樣，由於每月還款額固定，利息越來越少，借款人壹開始還款壓力較大，但隨著時間的推移，每月還款額越來越少。
平均資本貸款計算公式:
月還款額=(貸款本金/還款月數)(本金-已還本金累計額)×月利率。
總額為654.38+0.2萬，貸款期限為654.38+0年，654.38+0年現行基準利率為4.6%。
等額本息法:每月還款10，250.91，共付息3，010.97，本息合計123，010.97；
平均資本法:第壹個月還款65，438+00，460.00，每月減少38.33，利息合計2，990.00，本息合計65，438+022，990.00。
2.光大銀行房貸30年利率是多少？
壹般來說是4.1%，看妳是不是第壹套了。有些地方還提供折扣。
3.光大30萬大額存單三年利息？
光大銀行2021的20萬元以上的存單3年期利率為3.55 _；
2021我在光大銀行存了壹筆30萬的大額存單，三年期定期，年利率3.55%。我算了壹下，到期利息是31950元。與年利率2.75%的3年期定期存款相比，30萬元存單的年利息多了2400元，3年的利息多了7200元。
4.光大銀行房貸30年利率是多少？
光大銀行房貸30年期利率4.9%。光大銀行房貸利率
1.在中國光大銀行申請房貸，貸款期限在6個月(含)以內的年利率為
2.在中國光大銀行申請房貸，貸款期限6個月至1年(含)時年利率為4.35%；
3.在光大銀行申請房貸，貸款期限1-3年(含)，年利率4.75%；
4.在光大銀行申請房貸，貸款期限3-5年(含)。
5.在光大銀行申請房貸時，貸款期限5年以上的貸款年利率也與銀行網點規定和個人綜合資質有關，具體以利率為準。
光大銀行的住房貸款壹般需要1個月才能批下來。個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買普通住房供個人使用的貸款。借款人在申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人房地產生意之壹。他指的是商業銀行向首次購房(即由房地產開發商或其他有資質的開發商開發建設後出售給個人的房屋)的借款人發放的貸款。
計算利息的基本公式是:利息=本金x存款期限x利率；利率換算:年利率、月利率、日利率之間的換算關系為:年利率=月利率x360(天)、日利率x30(天)；日利率=年利率-360天=月利率-30天。根據中華人民共和國國家稅務總局國稅函〔2008〕826號規定，自2008年6月5438+10月已繳納個人所得稅，故對儲蓄存款活期利息暫免征收利息稅。
膨脹的後果還是很嚴重的，有以下後果:
1.會有壹定的罰息和滯納金。光大銀行從妳逾期之日起按規定收取，可能在原貸款利率基礎上加收30%-50%；
2.在征信系統上，光大銀行會記錄妳的逾期記錄，個人征信系統會有不良記錄，影響妳在其他金融機構辦理貸款業務；
3.如果妳被光大銀行受理，將依法強制執行(如扣存款、拍賣抵押物等。).