買房貸款審批需要的材料：
1、身份證原價及復印件兩份(身份證正反面)。
2、戶口本原件及復印件(戶主頁和自己那頁)。
3、婚姻證明原件及復印件兩份(婚姻證明：結婚證、離婚證、法院判決書、單身證明系民政部門開具)。
4、個人收入工資證明(加蓋單位公章)和個人銀行流水賬單(連續六個月)，工資證明表格銀行有樣板可以到貸款銀行索要。
5、經房產部門鑒證過的購房合同原件。
6、開發商開具的購房不動產發票原件及復印件壹份。
7、貸款所在銀行的銀行卡或存折原件及復印件壹份。
銀行房貸審批整體流程是什麽樣的
1、經辦機構撰寫送審，提交報告
壹般我們到銀行辦理按揭申請提交材料後，並非馬上進入審批程序，銀行的客戶經理，除了整理妳提供的材料外，還要查詢打印其他附屬資料(比如失信被執行人信息系統查詢、個人詳細版征信報告、個人風險評級單等等)，然後撰寫壹份送審報告，提交復核人員復核—經營機構負責人簽名——分行授信審查部。
2、授信審查部審核
授信審查部收到機構提交的材料後，會按照銀行相關規定進行審查，如果有疑問或者漏缺的讓經營機構補充材料，如果不符合準入的，則將材料打回經營機構(壹般不會，機構報送時，都會先自己復核壹下)，審查完整後，審查人員會出具審查意見並提交審查部門負責人審核。
3、審批
授信審查部門負責人審核無誤後，會提交給分行分管的領導審批，正常領導看到後都會直接過，很少有駁回的，這個壹般在三天以內。
4、放款
分管領導審批後，審查部門就可以出具審批意見通知書，並將材料壹起交給經營機構，這時候客戶經理可以拿相關材料到放款中心申請放款。