先說結論，奧運會場館賽後利用是公認的世界性難題，但鳥巢不壹樣。壹路之隔的她和水立方在知名度、運營利用、溢出效應等方面都取得了巨大成功，可以說走出了壹條中國獨有的場館運營之路。不用說，它是中國最著名的體育場，不僅因為它是奧運會的主會場，還因為它很漂亮，360度無死角的漂亮。然而，這對大多數人來說並不重要。作為對這些評論的回應，我決定將重點放在被批評最多的場館的使用上。
“燕窩”的投資大嗎？最初的建設估算為34億元，但後來由於安全等因素減少了654.38+0億元。所以整個建造成本不超過25億。而這25億是很多嗎？倫敦舉辦奧運會節儉嗎？主體育場奧林匹克體育場的建設始於2007年，耗資約7.85億美元，是鳥巢的近兩倍。明年東京奧運會的主會場呢？據說，僅批準的項目成本就達654.38+3.5億英鎊（654.38+2億美元），是倫敦的近兩倍。所以，中國真的沒有打腫臉充胖子，所以這是壹次節儉的會議。
那麽鳥巢建成後是否虧本了呢？當然，沒有損失。首先，根據學術論文的披露，場館的運營費用確實不少，估計壹年在2億左右。這包括不到6543.8+億的折舊費用，大約8000萬的運營費用，以及大約6000萬的貸款利息（現在不知道這筆貸款是否會還清），因此年收入必須至少超過2.2億才能盈利。
那麽燕窩賺錢嗎？通過官方的采訪文章或者學術文章來看，應該說年收入2億元應該是板上釘釘了。我沒賺多少錢，但也沒虧多少錢。但說實話，我對這個收入也有點失望。國內幾個大型展廳的租金遠遠超過這個數字。這說明開發利用確實不夠，可以做得更好。不過，這不是今天討論的重點。重點是鳥巢的建設是否對得起納稅人！
首先是門票收入，這是中國最具特色的收入。先說說個人印象。在國外的體育場，我去過悉尼，她的門前車馬越來越少，那裏是希臘奧運會的主辦地。鳥巢和旁邊的水立方只要是節假日，人如過江之鯽，尤其是壹排排黃帽紅帽的遊客群可謂是壹景。估計沒有人會懷疑鳥巢是北京二環外最著名的地標。即使北京旅遊團不買去鳥巢的票，辦張卡也是必須的。光是這人氣就值得建這麽壹個場館！更何況這個場地還能賺錢！2018在北京奧運會十周年之際，歷史參觀人數突破3500萬！即使只有2000萬人購買全價票（50元），也將花費6543.8+0億，占總成本的近壹半。應該說，得益於中國的大國效應，鳥巢創造了壹個外國大型體育場館無法實現的奇跡——僅僅是旅遊門票就可以輕松應對運營支出。
第二是各種大型活動的收入。到2018年，鳥巢將舉辦290多場比賽和演出，每天200萬的租金是底線，400到500萬也不算多。租金收入是多少？從空置率來看，在過去的十年中，每10天就有壹次大型活動（許多活動從幾天到幾十天不等）。妳認為它是閑置的嗎？壹方面，這些活動都是自發組織的大型活動。以栗子為例。據官方數據顯示，始於2009年的鳥巢歡樂冰雪季迄今已舉辦八屆，累計接待遊客超過1.6萬人次。該項目已實現獨立盈利，成為北京冬季代表性體育文化品牌，為冰雪項目的普及和發展做出了貢獻。我帶孩子去玩過壹次。雖然價格昂貴，我壹天花了近千元，但它實際上成為了我和孩子共同的美好回憶。2012推出視聽盛宴“鳥巢吸引”，已成功舉辦六個演出季，演出145場，吸引觀眾70萬人次（這是聞所未聞的，壹定很貴）。另壹方面，則是各種大型客場活動。北京奧運會後，世界田徑錦標賽、意大利超級杯、南美超級德比杯、滾石樂隊30周年慶典等壹系列有影響力的賽事都在鳥巢舉行。對於各種各樣的明星來說，在鳥巢舉行商演已經成為人生成功的標桿，盡管它經常因為觀眾太多而成為“票房毒藥”。據說五月天演唱會賺了3000多萬元，而滾石樂隊賺了4000多萬元。前兩天舉辦了亞洲文化嘉年華，據說是鳥巢建成以來最大的舞臺！
第三是商業場館租賃、特許經營開發等等。據估計，這項收入也占20%左右。但平心而論，鳥巢的商業化發展仍有待加強。這麽大的場館周邊沒有像樣的文化體育商業展覽或購物項目。我去了皇馬的伯納烏球場散步，以皇馬為主題的遊覽真是太棒了。而且每個包廂還有壹個商業冠名贊助。我建議鳥巢好好學習。
綜上所述，燕窩絕對沒有讓納稅人吃虧。幾年後，折舊和貸款將還清。應該說暴利是絕對沒有問題的。在網上建議更理性的觀點。
接著多說壹句，對於北京來說，鳥巢帶來了巨大的溢出效應，更不用說它已經成為2008年奧運會的巨大遺產，更是來北京必打卡的地標建築。最重要的是，以鳥巢為起點的奧林匹克公園促進了從北四環到北五環乃至整個北京北部的環境改善、商業發展和房地產繁榮。從奧林匹克公園到奧林匹克森林公園，這裏已經成為北京北部居民節假日必去的休閑健身場所，而這個綠肺是北部居民的必需品！作為程楠的大眾，我只能羨慕嫉妒恨。至於房地產，不言而喻，奧林匹克公園周圍的房價甚至超過了中心城區的房價，這是我們無法企及的。雖然我們買不起，但至少遍布北京的奧運場館（如五棵松體育中心、北京理工大學羽毛球館等。）可以讓我們這樣的人以較低的價格甚至免費享受北京為人民提供的優質公共產品。在鳥巢、水立方等北京奧運場館花的錢值！！！
鳥巢是為2008年北京奧運會建造的，最初的成本估計為38億英鎊。後來在博鰲的投資評審會上，確定“鳥巢”的投資預估為35億；後期高層討論的目標控制在31億左右。實際成本與估計成本不符。由於各種原因，實際成本比預計成本低約7-8億。
鳥巢是北京奧運會的主會場。當初投入奧運會建設的資金在1000億元左右，但給中國人民帶來的實際利益保守估計只有200億元。單就經濟效益而言，它實際上遭受了巨大的損失。如今，奧運會的舉辦地已經成為各國刻意回避的話題。畢竟是虧本的事情。
如今，大多數關於鳥巢的新聞都是在鳥巢舉行音樂會或在鳥巢舉行活動。鳥巢的景色不再說明奧運會沒有我們想象的那麽美好！
鳥巢最初建造時的價值並不是34億，很多人可能記錯了。原計劃價值34億元，情況屬實。然而，在建設完成壹半後，由於費用過多，預算減半，重新預算後的建設預算變成了20多億元。
奧運會後，鳥巢和水立方怎麽辦？我們不知道細節，但後來我聽說它以每年654.38+0億的價格出租。這是我幾年前聽說的，不是嗎？現在怎麽樣了？我又不知道。
事實上，當這些場館建成時，他們遭受了巨大的損失。我聽說所有的場館和舉辦奧運會花費的資金超過2000億，但奧運會帶來的民間利益只有2000多億。那麽為什麽現在國際奧委會找不到主辦國呢，因為現在所有國家都意識到奧運會並沒有我們想象的那麽美好。
2008年對中國來說是非常特殊的壹年。在這壹年裏，中國有災難，但也有喜事。2008年8月8日，奧運會在北京鳥巢正式開幕，這對中國來說意義重大。在中國舉辦奧運會可以讓世界更好地了解中國，同時也可以證明中國已經有這樣的地位和這樣的能力來舉辦奧運會。與此同時，
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當時為了舉辦奧運會，北京專門為奧運會修建了鳥巢、水立方等建築。鳥巢體育場是奧運會的主體育場，也是我們現在的國家體育場。我們之所以建造豬窩的形狀，是因為它孕育了我們對未來的希望。雖然鋼結構直接暴露在外，但它已經形成了不同的外觀。
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當時體育場建成時，公開資料表明主體結構設計可使用65，438+000年，並且它還具有8度的抗震設防烈度。可以說，這座建築將持續很長時間。三年後，鳥巢方案選定並投入建設。當時，國家投資了至少34億元來建造這個鳥巢。
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在北京奧運會的時候，這個體育場也向大家展示了不同的風格，但是大家也有過這樣的疑問，並且花費了34億元建造了壹個體育場來舉辦奧運會。那麽，奧運會後這個體育場應該做什麽？事實上，如果妳關註過新聞，妳就會知道鳥巢體育場從未被廢棄。
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壹方面，鳥巢體育場可以作為壹個旅遊景點公之於眾。另壹方面，許多音樂家將在這裏舉辦音樂會，他們為能夠在鳥巢舉辦音樂會而感到自豪，因此體育場不會被如此遺棄。
2008年，中國舉辦了被國際奧委會認為是最成功的奧運會，水平最高，舉辦得最好。
不是吹牛，如果其他國家想在2008年奧運會後舉辦奧運會，那就不得不說它太遜色了。無論妳是後來的巴西奧運會還是倫敦奧運會，我們都不好評價，但每個人心裏眼裏都有壹把尺子，孰優孰劣壹目了然。從這個角度來看，我國確實在各個方面都有所發展和進步，在經濟、社會和文化方面的實力確實有目共睹。
奧運會結束後，整個奧運會主會場所在的鳥巢成為了這屆奧運會的遺產。它獨特的設計結構和令人震驚的外觀真的感覺很高，它的外觀看起來像鳥巢蜂窩的結果。其施工難度絕對非同壹般。對於壹個國家來說，實現這種繪制是絕對困難的，或者說是無法實現的。它可以實現鳥巢的繪制。即使在10年後，世界上也沒有任何10國家可以原樣復制它。當然，中國的建設有過去，問題變成了小案例。
不過目前應該有專門的專業公司在運作。通常沒有人在裏面舉辦大型活動時，普通人可以作為北京的旅遊窗口進入場館，門票大概在50元左右。
如果汪峰或成龍想在裏面舉辦大型演唱會，就需要支付帳篷租金，估計至少要幾百萬。據說以前壹些歌手想在裏面開演唱會，但由於他們沒有名氣，整個鳥巢只有幾百人觀看，這確實浪費了如此巨大的空間。
在舉辦大型活動時，鳥巢的作用真的很明顯。目前國內還沒有這種可以替代的大型工廠網吧。如果妳想舉辦壹場舉世矚目的大型文體活動，那麽妳最好直接報名鳥巢，它的影響力絕對是世界頂級的。
參觀北京的每個地方，除了過去的紫禁城，現在最需要參觀的可能是長城天安門廣場。
34億個鳥巢基本上大部分時間都在空曠的場地。然而，體育場館的利用率與體育館不同，鳥巢現在被稱為“國家體育場館”。它的地位在哪裏？關鍵時刻用就行了，沒必要天天用。繼2008年奧運會開幕式和閉幕式之後，2022年冬奧會的開幕式現在和將來都將在這裏舉行，因此我們不必擔心鳥巢的再利用問題。2008年奧運會後，鳥巢成為北京著名的旅遊景點。這個景點很受歡迎，許多外國遊客在假期來到這裏。妳需要門票才能參觀，這在壹定程度上減輕了場館的運營負擔。奧運會後，北京國有公司將鳥巢商業化。除了旅遊收入之外，這裏還有壹些其他活動，不用說體育比賽，也有很多文藝活動。明星的演唱會在這裏舉行，明星的婚禮也在這裏舉行。那壹年，《中國好聲音》還參加了鳥巢的比賽。如果妳想去北京出差，妳可以去鳥巢看看這座宏偉的建築！到2017年，燕窩已實現三年盈利。據說鳥巢的年收入超過2億人民幣。
順便說壹下，鳥巢的審計被覆蓋了。也就是說，可以通過關閉天花板來將體育場變成體育館，但考慮到欺詐性太高，因此取消了天花板的設計。預算32億，現在沒用了。北京奧運會給中國人民留下了什麽遺產？鳥巢可以算壹個。鳥巢實際上是為數不多的可以盈利的奧運場館之壹，其他許多場館都在虧損運營。
公示信息中投資方信息如下:項目總投資3139萬元，北京市國有資產經營有限責任公司代表政府出資58%，即投資182062元，中信聯合體出資42%。在中信集團聯合體42%的投資中，中信集團占65%，北京城建集團占30%，金州公司占5%。中信集團的投資分為國內投資和國外投資，其中國內投資占中信集團投資的90%，而國外投資僅占65，438+00%。
怎麽回事！當然繼續用！通常，妳需要門票才能參觀旅遊景點，而且每年都有世界錦標賽、足球比賽、音樂會等活動。
舉辦這屆奧運會的成本是2000多億，但奧運會帶來的效益只有200億。
其直接結果是，現在沒有國家願意承擔這項任務。
奧運會的奢華本身就背離了奧林匹克精神。
中國仍然很窮。普通人連病都養不起。壹場大病意味著等待死亡，許多農村孩子不識字。許多城鎮下崗工人還沒有房子住。偏遠山區仍有數百萬貧困人口吃了最後壹頓飯。
鳥巢和水立方不會虧本。每天來這裏觀賞的遊客不計其數，經濟效益應該非常樂觀。只是這個龐然大物未來該怎麽辦？如果我報廢了該怎麽辦？這應該是個問題。它不像我們世世代代都會參觀的偉人故居，維護費也不多，所以鳥巢和水立方不壹樣，維護費極高，人們也不像參觀偉人故居那樣充滿情感，所以遊客會越來越少。
鳥巢和龜茲，這兩個建築羞辱了中國人民。搞什麽鬼？太醜了。這也反映了中國缺乏大師和人才的窘境。Xi火車站建了壹個80多米寬的大門，真是出醜了。壹下子就說明了600年前的人和現代人在藝術修養上的差距有多大。看看Xi安東門和西門的建築。它們多美啊。看火車站的大門。只有長著豬頭的人才能把它們弄出來。