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買房壹定要知道:貸款買房怎麽過戶?

在當今的社會環境下,房子似乎已經發展成為現代社會人們生活中的必需品。隨著房價的不斷上漲,很多人壹輩子都無力壹次性支付高昂的房價。這時候他們往往會選擇這樣壹種方式,就是貸款買房。所以目前存在這樣壹個問題:購房者貸款買房,想過戶怎麽辦理?

首先,我們來了解壹下什麽是戶口遷移。

戶籍遷移是指居民常住戶口發生變動後,將戶口遷入現居住地的壹種方式。其實戶口遷移的方式有很多種,買房戶口遷移就是其中之壹。購房者在購買房屋後,實際遷入,取得產權證,滿足其他條件,才可以將戶口遷入房屋所在地。但是在辦理買房、遷戶口等手續之前,別忘了把資料準備好。

貸款買房能否遷入戶口,要看具體情況。如果妳是首套房,買房遷戶口是沒問題的,也可以選擇不遷戶口,因為戶口所在地不影響買房貸款。如果沒有辦理戶口遷移的購房貸款,只需要向銀行提供雙方的結婚證、戶口本、收入證明即可;想買房遷戶口,壹定要出示房產證原件,保留復印件。這種情況下,遷戶口應該屬於買房。(其他需要的資料和規定需要咨詢房屋所在地房管局。)

其次,買房遷戶口需要多少錢?

戶口需要繳納居住證工本費,壹般是5元。(不同城市對戶口遷移證的收費有不同的規定。部分地區每證2元。建議妳咨詢當地派出所。)

貸款買房後戶口遷入必須符合以下條件:

1.辦理購房過戶,需要持有所購房屋的產權證明(已過戶);

2.所購房屋用途為居住(實際居住),房屋產權類別必須為私有;

3.申請人為房產所有人,戶口在中國,房屋所在地落實為非農業戶口;

4.在房屋所在地連續繳納壹定年限及以上社會保險的外地人;

5.其他省市要求(具體來說,不同地區的遷戶口條件不壹樣)。

其實戶口遷移可以根據妳的實際需要來決定。或許有些人還不具備如何用上述貸款辦理戶口遷移的知識,但我們相信,上面整理的關於如何用貸款辦理戶口遷移的資料,還是會對妳有所幫助的!

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