妳什麽意思？也就是說，從今天開始，只要您的抵押貸款符合LPR轉換條件且您尚未選擇是否轉換，銀行將自動為您轉換為LPR，無需您的同意。
很多網友紛紛表示，這是銀行公然違約，而且是出爾反爾。這是壹種強制轉換，是非法的。
這個說法是真的嗎？不管出於什麽目的，銀行的這種做法讓很多人非常反感。這種反感壹方面源於銀行單方面更改合同，另壹方面源於多年來銀行在民眾心中“地主”的形象，類似於“吸血鬼”的存在，又怎麽會主動去做利國利民的事情呢？
然而，這壹次，許多人可能真的錯了，而LPR的轉變可能對絕大多數普通人有益。
根據央行規定，對於2月31之前的存量主動利率貸款，原則上應在2020年3月1至8月31之間完成利率定價方式轉換。
也就是說，無論抵押貸款要轉換為哪種方式，您都必須在8月31之前完成選擇。8月份之前，仍有許多購房者沒有轉換抵押貸款。盡管銀行通過電話、短信等方式進行了宣傳，但許多人仍然沒有購買。
銀行決定將所有未轉換為LPR的抵押貸款進行轉換，這可能確實是基於人民的利益。他們認為皈依LPR教對人民有益。此外，這壹轉換尚未最終完成。只要妳不想轉換為LPR，妳仍然可以在2020年2月65438+31之前轉換為固定利率。
為什麽銀行要將所有未轉換的抵押貸款轉換成LPR？因為它與原始抵押貸款的金額無關，只取決於LPR是上漲還是下跌。如果LPR下降，抵押貸款利率就會下降，LPR就會上升，抵押貸款利率自然也會上升。從這個角度來看，抵押LPR轉換是有風險的。
然而，LPR的趨勢其實是有跡可循的。上世紀90年代，中國的貸款基準利率接近10%，2007年降至7%。2065，438+09，65，438+02年，五年期LPR降至4.8%，30年來下降了5個百分點。
今年以來，五年期LPR在四個月內下降了1.5個百分點，並在四個月內保持不變。
無論是短期還是長期，LPR的下行趨勢都很明顯。此外，與歐美和壹些發達國家相比，我們的貸款利率仍處於較高水平。在許多發達國家，利率已跌破65，438+0%，美聯儲在0利率附近徘徊，日本已進入負利率時代。
可以看出，LPR在中國還有很大的下降空間。
中國的大部分貸款都投向了房地產市場，但我們都知道，中國不可能依靠房地產成為發達國家，實體經濟將永遠支持壹個國家的發展。央行已明確表示，未來信貸資金將向實體經濟傾斜。
8月6日，中國人民銀行網站發布《2020年第二季度中國貨幣政策執行報告》，報告要求貨幣信貸政策發揮促進經濟結構調整作用，更好服務實體經濟。
降低利率有助於降低實體經濟融資成本，減輕實體經濟企業負擔，有利於實體經濟發展。尤其是在“黑天鵝”事件發生後，全球經濟受到嚴重影響，中國也不例外。此時，通過發揮信貸政策促進實體經濟發展的重要性更加明顯。
可以看出，未來降息的勢頭仍將持續。
LPR教的轉變是國家的決定。從金融宏觀調控的角度來看，這是基於國家利益的，所以妳不必擔心。退壹步說，即使LPR未來崛起，損失的也是絕大多數人，而不僅僅是妳自己。此外，LPR的概率正在下降。
此外，是否存在另壹種可能性，即國家大力推動LPR轉換，以便為降低房價鋪平道路，並通過支付更少的抵押貸款利息來減少抵押貸款購房者的損失？雖然不多，但至少是壹種安慰，起到了安撫人心的作用。對於今天的房地產市場來說，沒有什麽是不可能的！
因此，將抵押貸款LPR轉換為高概率是壹件好事，因此您不必擔心！