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利率降低後提前還貸劃算嗎?

壹、正面回答

壹般情況下,只要借款人手裏有充裕的資金確實可以選擇提前還款,不管利率低不低,提前還清後通常都不需要在支付利息了。

二、具體分析

但還是建議借款人得往後考慮下,比如提前還款是否會影響自己以後的生活,還有就是提前還款是否真的劃算。

1、影響自己的生活沒有必要

有不少人貸款利率雖然低,可是仍然想提前還清,為了減少利息支出會去找親朋好友借錢來還款,再把錢還給對方。

這樣雖然也會負債可至少不會再還利息,還不上也不用擔心違約會產生其他費用。

可要是借的錢比較多,碰上對方也急用錢找自己還錢,自己拿不出錢只能又去借,借這個還那個,借那個還這個。

要是都借不到,就會讓對方認為自己不講誠信,甚至可能去起訴自己還款,屆時自己的生活工作勢必會受到影響。

2、貸款利率低提前還清不壹定劃算

首先要看下貸款類型,像要是辦理的公積金貸款,本身利率就極低,只要自己的公積金賬戶狀態正常,每個月直接從賬戶裏扣錢還款,不用自己另外掏錢,提前還清就不是很劃算了。

有閑錢還不如去買理財產品,大多數基金股票預期收益都挺高,錢生錢難道不香嗎。

其次要看還款期限,貸款有等額本金、等額本息等還款方式,所產生的利息是不同的。

如果是選擇等額本金還款,前期利息在月供裏占大頭,如果還貸時間超過了三分之壹,大半的利息都付出去了,還在乎剩余的小部分利息嗎,也實在省不了多少錢,提前還款反而會加重自己的還貸壓力。

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三、房貸提前還款利息要還嗎?

如果選擇提前壹次性還清房貸,那在操作還款的時候要利息連同本金壹並還上。

當然,還的是剩余全部本金及計算到還清當天為止的利息,而並不是按原定還款計劃產生的利息。

如果只是選擇提前部分還款,那在操作還款的時候只要把自己想提前還的本金給還上就行了,並不是本金和利息壹並還上。

當然,提前部分還款後將重新計算月供,屆時依然需要按月逐期償還本息。

不過需要註意,後續利息不再按照貸款總額計算,而是按照剩余未還貸款計算。

無論房貸是提前壹次性還清,還只是提前部分還款,利息都能夠有所減免(提前還款的時間越靠前,能夠減免的利息越多;反之,若是到還款後期再提前還款,由於彼時利息基本已經還的差不多了,恐怕減免不了多少利息)。

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