買二手房貸款怎麽辦？
1.確定按揭服務公司和貸款方案。借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，並向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。
2.查詢公積金（若個人需公積金貸款）。與賣方確定購房意向後，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。
3.簽定房屋買賣合同。借款人與賣方必須簽定房屋買賣合同。
4.準備貸款資料，審核貸款資質。按揭服務公司協助借款人按照銀行要求準備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估；並且由按揭服務公司進行初步審核。
5.簽貸款協議，公證，保險。按揭服務公司將初審後的貸款資料交貸款銀行審核，通過後，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。
6.辦理房屋過戶和抵押手續。借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續，並將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行。
7.辦理房產證和抵押證明。貸款人的房產證和他項權利證明辦出後，按揭服務公司將您的產證復印件和他項權利證明原件交銀行。
8.銀行放款。這是最終想達到的目的，也是貸款成功的最後壹步。銀行在收到借款人的以上兩證後，按揭服務公司將所貸金額發放給借款人。
二手房按揭貸款條件是什麽？
1.具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份；
2.具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力；
3.同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物；
4.所購買的房屋產權應該明晰，可進入房地產市場流通；
5.所購房屋不在拆遷公告範圍內；
6.需要在建行開戶，並存入足夠的首期款；
7.申請貸款時沒有任何不良信用記錄。
如果要貸款買二手房的話，建議大家先準備好自己的相關資料和證件，根據自己的需求來進行貸款的申請，以上就是關於買二手房貸款怎麽辦和二手房按揭貸款條件是什麽的相關介紹，對於二手房貸款的辦理，大家壹定要註意按照流程來進行申請。